
Операционная система: Windows, Android, macOS
Назначение: Автоматизация бизнеса
Управление многоквартирным домом товариществом собственников жилья
Быстрый переход.
Что Вы сейчас хотите сделать?
В зависимости от цели посещения данной страницы сайта, Вы можете либо быстро ознакомиться с программным обеспечением для автоматизации своего бизнеса, либо сразу же перейти на страницу цены или контактных данных, чтобы купить продукт.
Если вы желаете ознакомиться с программой, самый быстрый способ - это сначала посмотреть подробное видео, а затем скачать бесплатно демо-версию и поработать в ней самостоятельно. При необходимости запросите у технической поддержки презентацию или почитайте инструкцию.
Посмотреть
- Посмотреть, для кого подходит данная программа
- Посмотреть скриншот
- Посмотреть подробный видео-ролик об основной коммунальной программе
- Посмотреть видео-ролик о мобильном приложении для контролеров
- Анатолий Вассерман, Александр Друзь и другие известные люди о программе "УСУ"
- Посмотреть познавательные ролики в соц. сетях
- Скачать презентацию
- Посмотреть случайный отзыв
- Посмотреть все отзывы пользователей
- Посмотреть логотипы организаций, которые уже пользуются
- Посмотреть, кто разработчик
- Посмотреть про мобильное приложение для контролеров
Попробовать
- Скачать бесплатно демо-версию основной коммунальной программы
- Скачать мобильное приложение для контролеров
- Скачать мобильное приложение для контролеров
- Найти международную версию программы на другом языке. Поддерживаются аж 96 языков
- Читать инструкцию к программе перед скачиванием демо-версии
- Как стать опытным пользователем?
- Запросить консультацию или помощь технической поддержки
Купить
- Как купить эту программу?
- Цена программы
- Отобразить все контактные данные
- Можно заказать индивидуальную разработку
- Дополнение к программе для профессиональных управленцев "Библия Современного Руководителя"
- Список всех возможных дополнений
Короткое видео легкой программы для учета коммунальных услуг USU
Основные возможности программы:
- Программа учитывает особенности всех коммунальных предприятий и других организаций, работающих с населением
Любая организация - Удобная работа с любым количеством абонентов и учет всех необходимых данных
Абоненты - Быстрая регистрация и поиск данных по населенным пунктам, улицам, районам, домам и квартирам
Адреса - Вы сможете выполнять как массовую СМС-рассылку, так и настроить отправку индивидуальных сообщений, например, о необходимости погашения задолженностиСМС-рассылка
- Рассылка по электронной почте позволит вам отправить и любой электронный документ абоненту, например квитанцию или акт сверки
E-mail - Рассылка по мессенджеру Viber поддержит вашу репутацию престижной и современной компанииViber
- Программа сможет даже позвонить от имени Вашей организации и голосом сообщить клиенту любую важную информациюГолосовая рассылка
- Работа с различными приборами учета и расчет начислений по нормам потребления
Приборы и нормы - Проведение начислений по количеству проживающих
Проживающие - Расчет по площади квартиры или дома и по другим необходимым Вам параметрам
Площадь - Распределение общего счета от субподрядной организации между абонентами
Общий счет - Наша программа позволяет разделить абонентов на нужные категории и назначить им индивидуальные тарифы
Разные категории - Система умеет работать с любыми коммунальными услугами, по любым видам тарифов, в том числе по дифференцированным
Тарифы - Вы сможете легко учитывать и любые разовые услуги и работы
Учет работ - Наша программа позволит быстро найти нужного абонента, сгруппировать или отсортировать их по заданным параметрам
Поиск - Массовые начисления абонентам без приборов учета и индивидуальные начисления по показаниям приборов оптимизируют время работы ваших сотрудников
Начисления - Все платежи будут у вас под полным контролем с учетом наличных и безналичных оплат
Платежи - Программа обеспечивает удобный перерасчет и начисление пени неплательщикам
Пеня и перерасчет - Вы легко сможете узнать долги или переплаты абонентов
Сальдо - Вы сможете легко внести начальные данные с помощью функции импорта из современных электронных форматов
Импорт - Программа поддерживает работу в рамках Единого Расчетного Центра. Все начисления и платежи можно легко экспортировать или импортировать в систему
Единый центр - Можно быстро печатать квитанции на оплату и даже отправлять их вложенным файлом на электронную почту абонентов
Печать квитанций - Расход товаров и материалов по нарядам и услагм будет у вас под строгим учетом
Складской учет - Программа подскажет, какие товары и материалов нужно закупить
Минимум - Заказ-наряд на оказание услуг или работ заполнится нужной информацией автоматически
Заказ-наряды - Из программы можно распечатать или отправить на почту акт сверки, счет-фактуру и другие необходимые документыДокументы
- Система учета коммунального предприятия формирует реестры для контролеров и списки абонементов
Списки абонентов - По различным сводным отчетам вы сможете оценить все важные бизнес-процессы вашей комапнии
Сводные отчеты - Наглядная визуализация динамики прибыли поможет вам легко проанализировать деятельность и доходность компании
Финансовый учет - Интеграция с новейшими технологиями позволит вам эпатировать клиентов и заслуженно получить репутацию самой современной компании
Эксклюзивность - Ультра-современная функция связи с АТС позволит видеть данные звонящего, эпатировать клиента, сразу обращаясь к нему по имени, не тратить ни секунды на поиск информацииТелефония
- Надежный контроль обеспечит интеграция с камерами: программа в титрах видеопотока укажет данные по продаже, полученной оплате и другую важную информациюВидеонаблюдение
- Абоненты смогут платить через Qiwi-терминалы, Вы будете экономить на кассирах. Платежи автоматически будут попадать в программуОплата через Qiwi
- Интеграция программы с оплатой через терминалы Kaspi Bank обеспечит Вам выход на совершенно новый уровень работы с абонентамиОплата через Kaspi
- Система планирования позволяет настроить расписание резервного копирования, получения важных отчетов строго в определенное время и задать любые другие действия программыПланировщик
- Специальная программа сохранит по расписанию копию всех ваших данных в программе без необходимости останавливать работу в системе, автоматически заархивирует и уведомит о готовностиРезервное
копирование - Наша организация, заботясь о своих клиентах, разработала официальное приложение для мобильных, которое ускорит и упростит ведение бизнеса.Приложение
для сотрудников - Мобильным приложением удобно пользоваться клиентам, регулярно взаимодействующим с предприятием по поводу его услуг и/или продукции, в которых клиенты постоянно заинтересованы.Приложение
для клиентов - Используйте телеграм-робота, чтобы ваши клиенты могли самостоятельно оставлять заявки или получать информацию по своим заказам из вашей программыТелеграм-бот
- Библия современного руководителя - дополнение к программе для директоров, которые считают себя профи, либо хотят таковыми стать.БСР
- Вы сможете быстро внести первоначальные данные, необходимые для работы программы. Для этого используется удобный ручной ввод или импорт данных
Быстрый старт - Мы добавили множество красивейших шаблонов, чтобы работа в нашей программе приносила еще большее удовольствие
Красивый дизайн - Интерфейс программы настолько легок, что в ней может быстро разобраться даже ребенок
Легкая программа
Какие языки поддерживаются?


Скриншот
Скриншот - это снимок экрана с работающим программным обеспечением. По нему можно сразу понять, как выглядит CRM-система. Мы реализовали оконный интерфейс с поддержкой UX/UI дизайна. Это означает, что пользовательский интерфейс основан на пользовательском многолетнем опыте. Каждое действие находится именно там, откуда его удобней всего выполнять. За счет такого грамотного подхода производительность вашей работы будет максимальной. Нажмите на маленькое изображение для открытия скриншота в полном размере.
Дизайн CRM-системы
Если покупаете CRM-систему УСУ конфигурации не ниже "Стандарт", в вашем распоряжении будет выбор дизайна из более чем полусотни заготовок. У каждого пользователя программного обеспечения будет возможность выбрать "скин" программы на свой вкус. Каждый день работы должен приносить радость! Вы сможете использовать: классические темы, светлые, с темным фоном для уменьшения нагрузки на глаза, тематические и праздничные, яркие и сдержанные. Вот лишь некоторые из них.
Кто разработчик?

Шкирич Анатолий
Эксперт и главный программист, который участвовал в проектировании и разработке данного программного обеспечения.
2025-04-04
Управление многоквартирным домом товариществом собственников жилья
Управление многоквартирным домом товариществом собственников жилья — популярный способ управления. У него масса преимуществ, ведь фактически жители многоквартирного дома при управлении сами контролируют все свои потребности и расходы. Но в то же время в многоквартирном доме нередко возникают и сложности, чаще всего связанные с некомпетентным или плохо информированным управлением. Товарищество собственников жилья не всегда имеет в составе хотя бы одного юриста, и непонимание законов и норм нередко делает управление слабым и уязвимым.
В товариществе обычно выделяют несколько основных структур. Общее собрание — основа управления. В него входят активные собственники, принимающие решения коллегиально. Чтобы решение было принято, нужно, чтобы минимум половина с ним согласилась.
Собственникам в составе общего собрания доступны принятия важных решений о необходимости ремонта, обустройства многоквартирного сооружения и территории, они же рассчитывают сметы и принимают решения о привлечении подрядчиков. Вторыми по праву голоса, но первыми в вопросах общения с жильцами, являются члены правления товарищества. Они в ответе за жилье — его состояние, оперативный ремонт в случае аварий, протечек или поломок. Они принимают сообщения от граждан, направляют мастеров, помогают решать бытовые проблемы с жильем.
Контролирует товарищество собственников ревизионная комиссия. Ее члены запрашивают документацию, отчеты, оценивают эффективность управления и текущий объем выполненных в многоквартирном доме работ, объем собранных и потраченных средств. Для всех остальных обладателей жилья они публикуют отчет, чтобы каждому жильцу было предельно ясно и понятно, куда ушли внесенные им денежные средства. Если ТСЖ начнет строить свое управление старыми методами, все записывая в толстых учетных книгах или того хуже — в тетради, то проблем не избежать.
Точности учета в многоквартирном доме добиться не получится, и к управлению будет немало претензий как со стороны налоговых органов и аудиторов, так и со стороны собственников жилья. Товарищество рискует даже стать фигурантом уголовного дела. Чтобы не допустить такого, при управлении важно учесть необходимость ведения отчетности по собраниям, сохраняя все решения и протоколы. При этом важно иметь возможность быстро найти нужное решение, даже если с момента его принятия прошло много времени.
ТСЖ должно иметь четкое представление о реальном положении дел в многоквартирном доме, а также инструменты, помогающие распределять ресурсы, составлять планы, быстро обслуживать заявки. Для товарищества важны подробные и актуальные реестры и базы данных собственников, арендаторов, чтобы работать с каждым жильцом адресно, персонально. Для эффективного управления требуется высокая точность расчетов по тарифам и нормативам, своевременное предоставление правильно составленных квитанций. Общий язык управлению нужно найти с поставщиками коммунальных услуг, подрядчиками, которые будут выполнять определенные работы в многоквартирном доме.
С ними нужны четкие договорные отношения и справедливые расчеты. Соблюсти все условия эффективного управления поможет специальное программное обеспечение, разработанное и представленное для товариществ собственников жилья компанией «Универсальная Система Учета». «УСУ» сделает управление многоквартирным домом легким и простым, ведь ПО будет учитывать все действия, рассчитывать оплаты, автоматически формировать документацию и отчеты. Программа поможет принимать грамотные сметы и составлять верные планы.
Она возьмет под контроль платежи и долги, поможет товариществу выстроить с собственниками крепкие деловые отношения, даст возможность правильно выбирать подрядчиков для работ в жилье. Создатели программы «УСУ» позаботились о том, чтобы управление системой не вызывало трудностей даже у начинающих пользователей компьютеров, для этого ПО имеет невероятно легкий интерфейс. ТСЖ может воспользоваться пробной версией — она бесплатна, ее можно скачать на сайте «УСУ». Полная лицензионная версия ПО имеет разумную стоимость, а обязательные абонентские платежи отсутствуют. Товарищество в многоквартирном доме может обратиться к разработчикам с просьбой провести дистанционную презентацию функционала. Если же управление в многоквартирном доме имеет какие-то нестандартные особенности, ТСЖ может заказать персональную версию ПО. Для работы на любом языке мира можно приобрести международную версию. Управление многоквартирным домом с «УСУ» для ТСЖ станет легковыполнимой задачей, а первичные вложения в покупку лицензии, считают эксперты, окупается примерно за полгода и начинает приносить прибыль за счет снижения себестоимости услуг и других расходов.
Программой могут пользоваться:
Водоканал
Теплосеть,
котельная
Домофонная
компания
Кабельное
телевидение
Газовое
хозяйство
Телекоммуникационная
компания
Энергетическая
компания
Вывоз ТБО,
мусора
Провайдер
ЖКХ, ТСЖ,
КСК, МУП, СНТ
Управляющая
компания
Жилищный
кооператив
Другое ГКП
Единая квитанция,
ЕРЦ
Любая другая
организация
Видео программы для управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья
Отзывы о программе
Если у вас нет времени самостоятельно оценить качество нашей CRM программы, посмотрев подробный видео-ролик или скачав демонстрационную версию, в которой можно работать на протяжении двух недель, тогда положитесь на чужой жизненный опыт. Посмотрите текстовые и видео-отзывы тех, кто уже много лет работает в "Универсальной Системе Учета".
Один случайный отзыв
Известные люди о программе УСУ
Мы попросили не просто известных людей высказать свое мнение о нашем программном обеспечении, а именно тех, что считается интеллектуалом, к чьему мнению готов прислушаться каждый наш потенциальный покупатель.
Возможности контроля и управления системы управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья
Далее представлен краткий перечень возможностей программы Универсальная Система Учета. В зависимости от конфигурации разработанного программного обеспечения список возможностей может меняться.
- Программа позволяет создавать реестры и базы данных любых размеров. Каким бы большим ни было число жильцов или организаций, с которыми сотрудничает ТСЖ, «УСУ» гарантирует оперативный поиск, высокую скорость всех программных операций, легкое и понятное управление.
- Персональные данные жителей многоквартирного дома, как и коммерческие сведения будут надежно защищены. «УСУ» предоставляет доступ в личные кабинеты пользователей системы в соответствии с их ролью и должностью, уровнем компетенции. Информация не «утечет» в Сеть и не попадет к мошенникам.
- Товарищество сможет выбирать при помощи ПО наиболее интересные и выгодные варианты для заключения договоров с подрядчиками. База данных покажет сведения об условиях и расценках, сохранит описание прежних сделок.
- ПО позволит вести учет собственников, группируя информацию по любым фильтрам — по статусу жилья, по квартирам или этажам, подъездам, по группам льготных категорий жильцов, по неплательщикам.
- Информационная система сможет учесть каждого плательщика. Она автоматически произведет расчет оплаты, начислит ее и сформирует квитанцию. При управлении с «УСУ» можно внедрить в практику электронные платежки для тех жителей многоквартирного дома, которым такой способ более удобен, чем бумажный.
- Если жилец допустит просрочки оплаты, членам товарищества не придется вручную рассчитывать штраф или пеня. Это сделает программа, включая данные расчета в квитанцию на очередной расчетный период.
- ПО позволяет сформировать электронные справочники с нормативами и ГОСТами, что позволит экспертно составлять сметы ремонта, рассчитывать ЖКУ для собственников, не установивших в жилье приборы учета.
- Немаловажны для управления возможности коммуникаций с жильцами. Сообщить о дате собрания, о повестке собрания или сделать другое объявление можно, отправляя массовые рассылки жителям многоквартирного дома по СМС, электронной почте, в мессенджеры из программы. Отдельных собственников таким образом товарищество может оповестить о наличии задолженности по оплате.
- Управление финансами станет понятным не только для жителей многоквартирного дома, но и для самих членов ТСЖ. Программное обеспечение покажет все поступления, включая субсидии и целевые платежи, отобразит расходование на содержание жилья. Данные легко детализировать и обнаружить несоответствия или иррациональное использование.
- Любой отчет по каждому важному вопросу товарищество сможет сформировать в системе за считанные минуты. Чтобы каждому собственнику жилья они были понятны, можно создавать отчетность в графиках, диаграммах или таблицах, распечатывать их или направлять жителям по электронной почте.
- Для управления безопасностью можно интегрировать информационную систему с видеокамерами и сканерами штрих-кодов. Это поможет создать в многоквартирном доме контролируемую безопасную среду с электронными пропусками и видео-распознаванием жильцов, их гостей, автомобилей на парковке.
- Товарищество всегда будет образцовым в части ведения документации. Любые договоры, отчеты, акты, счета программа сформирует автоматически и надежно сохранит в архиве.
- Чтобы собственники жилья могли более компетентно разбираться в действующих жилищных нормах и законах, допустимо интегрировать ПО с правовым порталом государства. Получая обновления законодательной базы, ТСЖ всегда сможет поддерживать документы в порядке и строить управление в соответствии с требованиями законов.
- Широкие возможности дает и встроенный планировщик. Он поможет составить смету, графики ремонта или обслуживания жилого фонда, прогнозировать бюджет многоквартирного дома на предстоящий период.
- ТСЖ сможет отследить сроки и качество выполнения каждой заявки от граждан, принимать и отвечать на жалобы или инициативу жильцов. Оптимизация ждет и штат ТСЖ — неэффективных и ненужных сотрудников программа покажет уже по итогам первого месяца учета.
- Активные члены товарищества и другие собственники жилья смогут воспользоваться специально созданными мобильными приложениями, заметно повышающими коммуникативные возможности.
- ПО позволяет установить надежный контроль за общим имуществом ТСЖ. Ни одна банка краски, ни один рулон рубероида, приобретенные для общих нужд, не пропадут, не будут израсходованы не по назначению. При острой необходимости срочного ремонта организация сможет в системе быстро установить наличие и количество ех или иных материалов, комплектующих, труб и прочего.
- Руководитель ТСЖ, независимо от того, какой опыт управления у него есть, найдет много интересной и нужной для деятельности информации в «Библии современного руководителя».
Скачать программное обеспечение для учета коммунального предприятия
Ниже располагаются ссылки для загрузки. Скачать бесплатно можно презентацию программного обеспечения в формате PowerPoint и демонстрационную версию. Причем, демо-версия имеет определенные ограничения: по времени использования и функционалу.
Есть вопросы по демо-версии?
Наша служба технической поддержки Вам поможет!
Напишите или позвоните нам. Контакты здесь.
Заказать автоматизацию управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья
Чтобы купить программу УСУ, достаточно позвонить нам по указанным в контактных данных телефонам, скайпу, написать Email, в чат или в различные мессенджеры. Наши специалисты согласуют с Вами подходящую конфигурацию, подготовят договор и счет на оплату.
Как купить программу УСУ?
Высылаете реквизиты для договора
С каждым клиентом мы заключаем договор. Контракт - это ваша гарантия, что вы получите именно то, что вам требуется. Поэтому сначала нужно отправить нам реквизиты юридического или физического лица. Это обычно занимает не более 5 минут.
Вносите предоплату
После отправки вам скан-копий договора и счета на оплату требуется сделать предоплату. Обратите внимание, что перед установкой CRM-системы УСУ достаточно оплатить не полную сумму, а только часть. Поддерживаются разные способы приема оплаты. На это уйдет примерно 15 минут.
Вам устанавливают программу
После этого с вами согласуют определенную дату и время установки. Обычно это происходит в этот же или на следующий день после оформления документов. Сразу с установкой CRM-системы можно попросить провести обучение вашего сотрудника. Если программа покупается на 1 пользователя - потребуется 1 час.
Наслаждаетесь результатом
Наслаждаетесь результатом бесконечно :). Особенную радость доставляет не только качество, с которым было разработано программное обеспечение для автоматизации повседневной работы, но и отсутствие зависимости в виде ежемесячной абонентской платы. Ведь за программу вы заплатите только 1 раз.
Купить готовую программу
Можно заказать индивидуальную разработку
Мы являемся крупным разработчиком программного обеспечения для бизнеса. Поэтому у вас есть возможность не просто купить так называемую "коробочную" версию ПО, но заказать индивидуальную разработку. Это может быть версия программы, которая будет незначительно отличаться от базовой и учитывать ваши индивидуальные особенности ведения дел. Либо это может быть абсолютно новый программный продукт, который мы напишем с нуля.
Смотрите также:
- CRM для МЛМ
- Калькуляция себестоимости транспортных услуг
- Начисление ОДН по нормативу
- Полезная программа для интернет магазина
- Программа хелп деск
- Рынок ERP систем
- Скачать бесплатно программу учета путевых листов
- Учет источников финансирования инвестиций
- Управление event (ивент) агентством
- Журнал регистрации выдачи путевых листов