1. УСУ
  2.  ›› 
  3. Программы для автоматизации бизнеса
  4.  ›› 
  5. Управление многоквартирным домом
  6.  ›› 
  7. Управление многоквартирным домом управляющей организацией
По мнению 131 организаций рейтинг: 4.8
Оценка
Поддержка стран: Все
Операционная система: Windows, Android, macOS
Назначение: Автоматизация бизнеса

Управление многоквартирным домом управляющей организацией

Быстрый переход.
Что Вы сейчас хотите сделать?

В зависимости от цели посещения данной страницы сайта, Вы можете либо быстро ознакомиться с программным обеспечением для автоматизации своего бизнеса, либо сразу же перейти на страницу цены или контактных данных, чтобы купить продукт.

Если вы желаете ознакомиться с программой, самый быстрый способ - это сначала посмотреть подробное видео, а затем скачать бесплатно демо-версию и поработать в ней самостоятельно. При необходимости запросите у технической поддержки презентацию или почитайте инструкцию.

Посмотреть

Попробовать

Купить





Купить программу


Какие языки поддерживаются?

Русский   Основной язык программы: РУССКИЙ
Все   Также при необходимости Вы можете найти международную версию нужной программы, которые у нас переведены аж на 96 языков.

Скриншот - это снимок экрана с работающим программным обеспечением. По нему можно сразу понять, как выглядит CRM-система. Мы реализовали оконный интерфейс с поддержкой UX/UI дизайна. Это означает, что пользовательский интерфейс основан на пользовательском многолетнем опыте. Каждое действие находится именно там, откуда его удобней всего выполнять. За счет такого грамотного подхода производительность вашей работы будет максимальной. Нажмите на маленькое изображение для открытия скриншота в полном размере.

Управление многоквартирным домом управляющей организацией

Дизайн CRM-системы

Если покупаете CRM-систему УСУ конфигурации не ниже "Стандарт", в вашем распоряжении будет выбор дизайна из более чем полусотни заготовок. У каждого пользователя программного обеспечения будет возможность выбрать "скин" программы на свой вкус. Каждый день работы должен приносить радость! Вы сможете использовать: классические темы, светлые, с темным фоном для уменьшения нагрузки на глаза, тематические и праздничные, яркие и сдержанные. Вот лишь некоторые из них.


Кто разработчик?

Акулов Николай

Эксперт и главный программист, который участвовал в проектировании и разработке данного программного обеспечения.

Дата проверки этой страницы:
2025-04-03

Управление многоквартирным домом управляющей организацией

Многоквартирные дома представляют собой сложные объекты, имеющие в своем составе жилые и нежилые помещения, оборудование и коммуникации, находящиеся в частной или общей собственности. Все площади, не имеющие собственников, а также общедомовое имущество многоквартирных домов относятся к кондоминиуму.

Управление многоквартирным домом управляющей компанией

В общем, управление многоквартирным домом управляющей компанией. Помимо этого, в кондоминиум зачастую входит земельный участок (если он не поделен в виде общей долевой собственности). Управление многоквартирным домом управляющей организацией позволяет вверить заботу об общем имуществе специализированному предприятию в этой сфере, работающей на договорной основе.

Вместо найма управляющей компании (так чаще всего называют управляющие организации), можно создать товарищество собственников жилья (ТСЖ). Законодательство при этом не запрещает собственникам помещений многоквартирного дома самим заниматься общедомовым хозяйством, однако такой вид управления обладает рядом существенных недостатков. В первую очередь, организованность и сознательность большинства граждан в вопросах, не касающихся их личного имущества, чаще всего оставляет желать лучшего. Во-вторых, у многих людей страдает финансовая дисциплина, что требует порой применения к ним жестких мер. В-третьих, рядовые граждане могут не справиться с ворохом документации, расчетами и денежными вопросами, с которыми придется иметь дело при управлении кондоминиумом.

Поэтому управление многоквартирным домом управляющей организацией является более предпочтительным. В отличие от ТСЖ, управляющие компании являются лицензированными специализированными предприятиями в сфере управления многоквартирными домами, работающими на основании заключенного с жильцами договора. В договоре с управляющей компанией можно подробно оговорить все условия оказания услуг по управлению кондоминиумом и контролировать затем качество обслуживания. Срок такого договора не превышает 5 лет. По истечении этого периода, жильцы вправе решать самостоятельно, продлевать договорные отношения с данной управляющей организацией или нет.

В обязанности по управлению многоквартирным домом управляющей компании входит поддержание надлежащего технического и санитарного состояния объектов кондоминиума, обеспечение бесперебойного и качественного снабжения коммунальными услугами, заключение договоров на ремонт общего имущества. Все расходы управляющей организации в пределах утвержденной сметы покрываются за счет средств жильцов (так называемые целевые взносы). Помимо этого, управляющие компании осуществляют сбор с собственников оплаты за коммунальные услуги, потребленные в частном и общем имуществе.

Управление многоквартирным домом управляющей организацией предполагает совершение множества расчетов по определению размеров сумм, подлежащих оплате каждым потребителем на ежемесячной основе. Облегчить работу организации по управлению многоквартирным домом можно с помощью программного обеспечения компании УСУ. Оно позволяет компаниям осуществлять управление многоквартирным объектом недвижимости с применением автоматизированного учета жильцов, их помещений, а также счетчиков (общедомовых и индивидуальных) с данными показаний. Программа делает расчеты для ежемесячного начисления всех подлежащих уплате сумм в считанные минуты.

В каждом конкретном случае программа при расчете плат за коммунальные услуги применяет либо показания счетчиков, либо нормативы (по количеству проживающих лиц или занимаемой площади). Квитанции можно распечатать из софта или направить абонентам в электронном виде.

  • Водоканал

    Водоканал
  • Теплосеть, котельная

    Теплосеть,
    котельная
  • Домофонная компания

    Домофонная
    компания
  • Кабельное телевидение

    Кабельное
    телевидение
  • Газовое хозяйство

    Газовое
    хозяйство
  • Телекоммуникационная компания

    Телекоммуникационная
    компания
  • Энергетическая компания

    Энергетическая
    компания
  • Вывоз ТБО, мусора

    Вывоз ТБО,
    мусора
  • Провайдер

    Провайдер
  • ЖКХ, ТСЖ, КСК, МУП, СНТ

    ЖКХ, ТСЖ,
    КСК, МУП, СНТ
  • Управляющая компания

    Управляющая
    компания
  • Жилищный кооператив

    Жилищный
    кооператив
  • Другое ГКП

    Другое ГКП
  • Единая квитанция

    Единая квитанция,
    ЕРЦ
  • Любая другая организация

    Любая другая
    организация


Отзывы о программе

Если у вас нет времени самостоятельно оценить качество нашей CRM программы, посмотрев подробный видео-ролик или скачав демонстрационную версию, в которой можно работать на протяжении двух недель, тогда положитесь на чужой жизненный опыт. Посмотрите текстовые и видео-отзывы тех, кто уже много лет работает в "Универсальной Системе Учета".

Один случайный отзыв



Мы попросили не просто известных людей высказать свое мнение о нашем программном обеспечении, а именно тех, что считается интеллектуалом, к чьему мнению готов прислушаться каждый наш потенциальный покупатель.



Возможности контроля и управления многоквартирным домом управляющей организацией

Далее представлен краткий перечень возможностей программы Универсальная Система Учета. В зависимости от конфигурации разработанного программного обеспечения список возможностей может меняться.

  • Повышение производительности труда при управлении многоквартирным домом управляющей компанией;
  • Возможность работы в софте с применением любого ПК, если на нем установлен Windows;
  • Доступность базы из любого места при наличии интернета. Можно пользоваться в локальном, сетевом и удаленном режиме;
  • База по абонентам содержит подробные данные о собственнике помещения, его квадратуре, количестве проживающих лиц и т.п. Можно заносить в информацию об абоненте с разделением на обязательные и дополнительные сведения;
  • В лицевых счетах ведется история расчетов и обращений каждого абонента;
  • Учету в программе подлежат любые счетчики с занесением информации по идентификационным и техническим характеристикам, а также сведений о проверках (поверках) со стороны УК, энергоснабжающих организаций и метрологических служб;
  • В программе легко осуществлять контроль над сроками поверки и замены общедомовых и индивидуальных счетчиков;
  • Ежемесячные начисления плат и пени можно производить в массовом или индивидуальном порядке;
  • Все расчеты в программе производятся в автоматизированном режиме с минимальным применением ручного труда;
  • В софте осуществляется управление работой с обращениями абонентов многоквартирного дома;
  • Можно настроить использование терминалов Qiwi для внесения плат жильцами;
  • Не нужно искать должников или писать им бумажные письма. Программное обеспечение разошлет установленному кругу абонентов (всем, только должникам и т.д.) любую важную информацию посредством электронных писем, СМС-сообщений или текстов по Viber. Помимо этого, есть опция автоматического обзвона жильцов с произведением аудиозаписи разговоров;
  • Программа позволяет контролировать работу персонала управляющей организации, коммунальных служб и подрядчиков;
  • В софте есть возможность формировать сводные отчеты и иную документацию (договоры, акты, заявки и т.п.), в том числе годовой отчет и смету для утверждения на общем собрании собственников;
  • Продукты УСУ позволяют автоматизировать большинство производственных процессов, связанных с управлением многоквартирным домом управляющей организацией. В частности можно воспользоваться софтом для управленческого учета, а также автоматизацией управления в виде установки видеонаблюдения и телефонии с выводом на диспетчерский пульт.

Скачать программное обеспечение для управления многоквартирным домом управляющей организацией

Ниже располагаются ссылки для загрузки. Скачать бесплатно можно презентацию программного обеспечения в формате PowerPoint и демонстрационную версию. Причем, демо-версия имеет определенные ограничения: по времени использования и функционалу.

Есть вопросы по демо-версии?

Наша служба технической поддержки Вам поможет!
Напишите или позвоните нам. Контакты здесь.



Заказать автоматизацию управления многоквартирным домом управляющей организацией

Чтобы купить программу УСУ, достаточно позвонить нам по указанным в контактных данных телефонам, скайпу, написать Email, в чат или в различные мессенджеры. Наши специалисты согласуют с Вами подходящую конфигурацию, подготовят договор и счет на оплату.

Как купить программу УСУ?

Установка и обучение: через интернет
Работу выполняют:
Примерно потребуется времени: 1 час, 20 минут



Купить готовую программу


Можно заказать индивидуальную разработку

Мы являемся крупным разработчиком программного обеспечения для бизнеса. Поэтому у вас есть возможность не просто купить так называемую "коробочную" версию ПО, но заказать индивидуальную разработку. Это может быть версия программы, которая будет незначительно отличаться от базовой и учитывать ваши индивидуальные особенности ведения дел. Либо это может быть абсолютно новый программный продукт, который мы напишем с нуля.


Смотрите также: