1. Главная
  2.  › 
  3. Программы для учета
  4.  › 
  5. Управление многоквартирным домом жилищным кооперативом
По мнению 436 организаций рейтинг: 4.9
Оценка
Поддержка стран: Все
Операционная система: Windows, Android
Семейство: Универсальная Система Учета
Назначение: Автоматизация бизнеса

Управление многоквартирным домом жилищным кооперативом

На других языках:

  • Українська
  • Uzbekcha
  • Română
  • Беларускі
  • Кыргыз
  • English

Основные возможности программы:




Русский   Язык базовой версии программы: РУССКИЙ
Все   Также Вы можете заказать международную версию программы, в которую сможете вносить информацию на ЛЮБОМ ЯЗЫКЕ мира. Даже интерфейс сможете легко перевести самостоятельно, так как все названия будут вынесены в отдельный текстовый файл.
Управление многоквартирным домом жилищным кооперативом

Управление многоквартирным домом жилищным кооперативом имеет свои особенности. Жилищные кооперативы или ЖК представляют собой гражданские объединения, цель которых — общность в управлении и совместное использование площадей и имущества многоквартирного дома. Фактически управлением занимаются сами жильцы, активисты. В жилищном кооперативе не может быть членов больше, чем количество квартир в многоквартирном доме.

Управление ЖК осуществляет на те взносы, которые платят жильцы многоквартирного строения. Имея статус юридического лица, ЖК может существовать только в том случае, если жители дома будут инвестировать в него собственные средства.

Управление многоквартирным фондом при помощи жилищных кооперативов имеет давнюю историю, оно зародилось еще в СССР. Сегодня существует несколько видов управления и организаций домами — ЖК, ЖСК, ЖНК. Они отличаются некоторыми нюансами.

При управлении в многоквартирном доме члены кооператива могут привлекать управляющие жилищные компании, а могут обойтись и без них, своими силами. В обязанности кооператива входит сбор взносов и поддержание на них в порядке самого жилищного здания, площадей общего пользования в доме, прилегающей территории. При управлении ЖК может оказывать и дополнительные услуги, а потому в штате работников кооператива могут быть помимо председателя бухгалтер, паспортист, собственные мастера-электрики и сантехники, уборщицы и дворник, консьерж, лифтер, охранник.

При управлении в многоквартирном здании все решения о необходимости благоустройства, ремонта решают на общем собрании члены жилищного кооператива. Председатель ЖК отчитывается о положении дел в доме и финансовых расходах ревизионной комиссии тогда, когда она затребует от него отчет, то есть в любое время.

При управлении в ЖК необходимым считается ведение реестра членов, их вступления, выбытия, фактов оплаты взносов. Каждый член ЖК вправе участвовать в управлении, в распределении общих денежных средств, в потому бухгалтерия многоквартирного строения должна быть предельно прозрачной для всех жильцов дома. При выходе члена из жилищного объединения ему возвращают внесенные в кооператив паевые взносы.

Учитывая это, возникает вопрос, как осуществлять управление более простыми и эффективными методами? Если вести реестры на бумаге, делать отметки о паевых взносах в блокноте, то вряд ли в многоквартирном сооружении будет порядок. Жители дома не смогут от такого председателя добиться точных ответов на вопрос, где деньги и что уже сделано, а потому они перестанут доверять жилищной организации и платить кооперативу взносы.

Другое дело — использование программного обеспечения. Оно позволит при управлении добиться высокой точности учета, и за каждую копейку правление сможет детально отчитаться. Программа автоматизации сама будет вести реестры, учитывать взносы. С ее помощью можно будет грамотно распределять деньги в соответствии с реальными потребностями в многоквартирном доме. Жилищные услуги станут более качественными, ведь программа позволит кооперативу выбирать исполнительных, надежных и выгодных подрядчиков.

Программа сможет учесть заявки жильцов дома, распределить по ним мастеров и специалистов, она поможет управлению обладать всей информацией для принятия верных решений, проконтролирует работу каждого специалиста в составе жилищного кооператива. Управление многоквартирными жилыми помещениями больше не будет нуждаться в бумажных протоколах и договорах — все документы программа сможет заполнять автоматически.

Использование программного обеспечения в ЖК дает управлению экономию средств, повышение скорости работы, а также возможность выстроить честные и продуктивные отношения со всеми жильцами многоквартирного дома. Программа автоматически формирует отчетность и показывает ее жильцам многоквартирных строений в наиболее понятной форме, например, в графиках или диаграммах.

Для эффективного управления многоквартирными жилыми фондами создана специальная программа - «УСУ». «Универсальная Система Учета» - современное программное решение, которое позволит навести в многоквартирном доме порядок. При этом жилищной организации не придется увеличивать расходы на подрядчиков или управление. Программа оптимизирует деятельность жилищного кооператива и заметно улучшить качество жизни жильцов многоквартирного дома.

Программное обеспечение «УСУ» поможет при управлении четко следить за выполнением заявок и взаимными расчетами, оно рассчитает стоимость и себестоимость любой услуги, поможет реализовать в многоквартирном доме электронные квитанции и сделает полностью электронными документооборот и архив. Все материалы и закупки, которые совершает жилищная компания, будут под контролем, как и каждая копейка, поступающая на счета кооператива.

Программа «УСУ» имеет множество полезных для управления функций. Однако при этом система остается очень простой и легкой в освоении, с ее понятным интерфейсом без труда справится любой человек. Международная версия ПО может вести учет в многоквартирном доме на любом языке, а счета и расчеты вести в валюте любого государства.

В программе можно вести учет любых жилищных услуг, вносить показания приборов учета, формировать квитанции, рассчитывать размеры паевых взносов, вести реестры членов кооператива.

Оценить простоту управления и привлекательные перспективы использования ПО можно на примере демонстрационной версии — ее «УСУ» предоставляет на две недели совершенно бесплатно. После оплаты полного пакета не придется вносить абонентской платы каждый месяц — ее нет. Возможности учета в многоквартирном доме специалисты «УСУ» могут продемонстрировать и в рамках дистанционной презентации. Жилищный кооператив довольно быстро окупит вложения в программное обеспечение, по статистике, на это уходит около полугода.

Программой могут пользоваться:

  • Водоканал

    Водоканал
  • Теплосеть, котельная

    Теплосеть,
    котельная
  • Домофонная компания

    Домофонная
    компания
  • Кабельное телевидение

    Кабельное
    телевидение
  • Газовое хозяйство

    Газовое
    хозяйство
  • Телекоммуникационная компания

    Телекоммуникационная
    компания
  • Энергетическая компания

    Энергетическая
    компания
  • Вывоз ТБО, мусора

    Вывоз ТБО,
    мусора
  • Провайдер

    Провайдер
  • ЖКХ, ТСЖ, КСК, МУП, СНТ

    ЖКХ, ТСЖ,
    КСК, МУП, СНТ
  • Управляющая компания

    Управляющая
    компания
  • Жилищный кооператив

    Жилищный
    кооператив
  • Другое ГКП

    Другое ГКП
  • Единая квитанция

    Единая квитанция,
    ЕРЦ
  • Любая другая организация

    Любая другая
    организация


Посмотрев следующее видео, можно быстро ознакомиться с возможностями программы УСУ - Универсальной Системы Учета. Если Вы не видите загруженное на YouTube видео, обязательно напишите нам, мы найдем другой способ показать демонстрационный ролик!

Кроме мнений о программе УСУ обычных пользователей Вашему вниманию теперь представляются мнения экспертов. Анатолий Вассерман родился 9 декабря 1952 года. Окончил Одесский технологический институт холодильной промышленности, по специальности инженер. После окончания института работал программистом. Затем — системным программистом. Впервые на экране появился в 1989 году в клубе «Что? Где? Когда?», затем — на «Брэйн-ринге». В телевизионной «Своей игре» одержал пятнадцать побед подряд в 2001—2002 годах и стал лучшим игроком десятилетия в 2004 году. Пятикратный чемпион Украины по спортивной версии «Своей игры». Четырёхкратный чемпион Москвы по спортивной версии «Своей игры», бронзовый призёр того же соревнования, серебряный 2017 года. Серебряный призёр «Знатокиады» - Всемирных игр знатоков - 2010 года по «Своей игре».

Дополнение к программе для профессиональных управленцев: для развития бизнеса и повышения доходов. Уникальный продукт, разработанный на стыке двух наук: экономики и информационных технологий. Аналогов нет

С развитием технологий жизнь ускоряется. Везде нужно успеть – ведь чем быстрее делаешь дела, тем больше зарабатываешь. По этой причине очень важно иметь под рукой многофункциональное мобильное приложение.

Кроме мнений о программе УСУ обычных пользователей Вашему вниманию теперь представляются мнения экспертов. Александр Друзь - первый магистр интеллектуальной игры "ЧГК". Шесть раз награждался призом "Хрустальная сова" как лучший игрок клуба. Обладатель "Бриллиантовой совы" – приза лучшему игроку. Чемпион телевизионной версии «Брейн-ринга». В телевизионной передаче «Своя игра» выигрывал «Линейные игры», «Суперкубок», выигрывал с командой «III Кубок Вызова», установил абсолютный рекорд результативности за одну игру. Автор и ведущий интеллектуальных игр и познавательных программ на различных телеканалах.

Кроме мнений о программе УСУ обычных пользователей Вашему вниманию теперь представляются мнения экспертов. Максим Поташев — магистр игры «Что? Где? Когда?», четырёхкратный обладатель приза «Хрустальная сова», дважды чемпион мира, трижды чемпион России, шестикратный чемпион Москвы, трёхкратный победитель Открытого чемпионата Москвы по игре «ЧГК». По итогам всеобщего зрительского голосования в 2000 году признан лучшим игроком за все 25 лет существования элитарного клуба. За кандидатуру Максима Поташёва проголосовало 50 тысяч телезрителей программы. Получил «Большую хрустальную сову» и главный приз юбилейных игр — «Бриллиантовую звезду» магистра игры. Член правления и с 2001 года — вице-президент Международной ассоциации клубов. По профессии — математик, маркетолог, бизнес-тренер. Окончил факультет управления и прикладной математики, преподавал на кафедре общей и прикладной экономики в МФТИ. В августе 2010 года избран президентом Общероссийской общественной организации «Федерация спортивного бриджа России». Возглавляет консалтинговую компанию, которая помогает различным организациям решать задачи, связанные с продажами, маркетингом, клиентским сервисом и оптимизацией бизнес-процессов.

Кроме мнений о программе УСУ обычных пользователей Вашему вниманию теперь представляются мнения экспертов. Сергей Карякин. В возрасте 12 лет стал самым молодым гроссмейстером в истории человечества. Внесён в Книгу рекордов Гиннесса. Одержал победу в турнире претендентов. Обладатель Кубка мира ФИДЕ. Чемпион мира по быстрым шахматам, чемпион мира по блицу. Заслуженный мастер спорта Украины. Заслуженный мастер спорта России, гроссмейстер России. Награждён орденом «За заслуги» ІІІ степени. Член Общественной палаты Российской Федерации VI состава. Неоднократный победитель детских и юношеских чемпионатов мира и Европы. Победитель и призёр ряда крупных турниров. Чемпион XXXVI Всемирной Шахматной олимпиады в составе сборной Украины, серебряный призёр Олимпиады в составе сборной России. На своей доске показал лучший результат и получил первый индивидуальный приз (на 4 доске). Чемпион России с лучшим результатом на 1-й доске. Чемпион мира в составе сборной России. Полуфиналист Кубка мира. Победитель ряда международных турниров.

Возможности контроля и управления системы управления многоквартирным домом жилищным кооперативом

Далее представлен краткий перечень возможностей программы Универсальная Система Учета. В зависимости от конфигурации разработанного программного обеспечения список возможностей может меняться.

  • Программа «УСУ» работает быстро даже с большими объемами информации, обеспечивая почти мгновенный поиск нужной для управления информации.
  • ЖК сможет не беспокоиться о сохранности данных. Доступ пользователи получат по своей должности и компетенции, и личные данные жильцов многоквартирного дома, а также коммерческая тайна будут недоступны для тех, в чьи обязанности не входит работа с такой информацией.
  • Система будет вести корректные и детальные реестры членов жилищного кооператива, сохраняя в нем все сведения о человеке, внесенных им паях, периодичности оплаты, регулярности.
  • При управлении с программой «УСУ» станет значительно проще выбирать контрагентов для тех или иных услуг — охраны, вывоза мусора, уборки территории, поставки материалов для ремонта многоквартирного дома. Программный анализ предложений поможет найти наиболее надежные и выгодные варианты.
  • Программное обеспечение учтет каждого жильца и поможет членам жилищной организации в любой момент выделить в общем реестре любые группы, например, льготников или неплательщиков за ЖКУ.
  • Программа подсчитает все доходы и расходы кооператива, покажет рациональность вложений денежных средств, а также имеющиеся задолженности. По может автоматически производить начисление пеня за просрочку оплаты.
  • При определении взносов можно прибегнуть к программным алгоритмам, которые легко справятся с расчетом размера пая для каждого члена ЖК. При управлении работой с квитанциями не потребуется много времени, ведь ПО все подсчитает и сформирует документы на оплату для каждого жителя автоматически.
  • ЖК сможет выстроить современную систему оповещений. Отправить объявление или напомнить о сроке оплаты жителям многоквартирного дома можно из информационной системы, отправляя СМС, сообщения в мессенджеры или на электронную почту.
  • В программу можно помещать файлы в любом формате. Это позволит жилищной организации сформировать полные досье на жильцов и паевых участников кооператива, добавляя к реестрам фотографии, видео, копии документов, трехмерные модели планировки квартир и т.д.
  • Отчеты для ревизионной комиссии и остальных жильцов программа сформирует автоматически в таблице, графике или диаграмме. Так можно будет продемонстрировать объемы выполненных ремонтных работ, потраченные и собранные средства и другие показатели.
  • Управление при помощи «УСУ» позволит повысить степень дисциплины в многоквартирном доме. Интеграция ПО с видеокамерами и сканерами штрихкодирования позволит организовать электронный пропуск с распознаванием владельцев электронных ключей на территорию парковки, в подъезды.
  • Жилищная документация будет формироваться и заполняться системой автоматически. Для этого можно просто добавить в программу нужные бланки и шаблоны.
  • ПО имеет встроенный планировщик, способный облегчить составление планов и прогнозов на предстоящий период. Благодаря ему, кооператив сможет, основываясь на имеющейся программной статистике, создавать бюджет, распределять паи на следующий год, формировать сметы.
  • Управление всегда будет информировано о занятости сотрудников ЖК. Программа покажет реальную занятость каждого сотрудника, количество обслуженных их заявок, выполненных работ. Это поможет правильно выстроить систему вознаграждения.
  • Для жильцов многоквартирного дома и сотрудников ЖК разработаны специальные мобильные приложения, работающие на Android.
  • Руководитель жилищного кооператива сможет лучше понимать требования законодательства и основы хозяйственной деятельности, если воспользуется дополнительно «Библией современного руководителя».

Презентация программы управления многоквартирным домом жилищным кооперативом

Скачать программное обеспечение для учета коммунального предприятия

Ниже располагаются ссылки для загрузки. Скачать бесплатно можно презентацию программного обеспечения в формате PowerPoint и демонстрационную версию. Причем, демо-версия имеет определенные ограничения: по времени использования и функционалу.

Есть вопросы по демо-версии?
Наша служба технической поддержки Вам поможет!
Напишите или позвоните нам. Контакты здесь.

Заказать автоматизацию управления многоквартирным домом жилищным кооперативом

Чтобы приобрести данную программу, достаточно позвонить нам по указанным в контактных данных телефонам или скайпу, либо просто написать письмо. Наши специалисты согласуют с Вами подходящую конфигурацию, подготовят договор и счет на оплату.

Как купить программу УСУ?