1. Главная
  2.  › 
  3. Программы для учета
  4.  › 
  5. Управление многоквартирным домом товариществом собственников жилья
По мнению 177 организаций рейтинг: 4.9
Оценка
Поддержка стран: Все
Операционная система: Windows, Android
Семейство: Универсальная Система Учета
Назначение: Автоматизация бизнеса

Управление многоквартирным домом товариществом собственников жилья

На других языках:

  • Українська
  • Uzbekcha
  • Română
  • Беларускі
  • Кыргыз
  • English

Основные возможности программы:




Автоматизация бизнеса нами выполнена для множества организаций:

Русский   Язык базовой версии программы: РУССКИЙ
Все   Также Вы можете заказать международную версию программы, в которую сможете вносить информацию на ЛЮБОМ ЯЗЫКЕ мира. Даже интерфейс сможете легко перевести самостоятельно, так как все названия будут вынесены в отдельный текстовый файл.
Управление многоквартирным домом товариществом собственников жилья

Управление многоквартирным домом товариществом собственников жилья — популярный способ управления. У него масса преимуществ, ведь фактически жители многоквартирного дома при управлении сами контролируют все свои потребности и расходы. Но в то же время в многоквартирном доме нередко возникают и сложности, чаще всего связанные с некомпетентным или плохо информированным управлением. Товарищество собственников жилья не всегда имеет в составе хотя бы одного юриста, и непонимание законов и норм нередко делает управление слабым и уязвимым.

В товариществе обычно выделяют несколько основных структур. Общее собрание — основа управления. В него входят активные собственники, принимающие решения коллегиально. Чтобы решение было принято, нужно, чтобы минимум половина с ним согласилась. Собственникам в составе общего собрания доступны принятия важных решений о необходимости ремонта, обустройства многоквартирного сооружения и территории, они же рассчитывают сметы и принимают решения о привлечении подрядчиков.

Вторыми по праву голоса, но первыми в вопросах общения с жильцами, являются члены правления товарищества. Они в ответе за жилье — его состояние, оперативный ремонт в случае аварий, протечек или поломок. Они принимают сообщения от граждан, направляют мастеров, помогают решать бытовые проблемы с жильем.

Контролирует товарищество собственников ревизионная комиссия. Ее члены запрашивают документацию, отчеты, оценивают эффективность управления и текущий объем выполненных в многоквартирном доме работ, объем собранных и потраченных средств. Для всех остальных обладателей жилья они публикуют отчет, чтобы каждому жильцу было предельно ясно и понятно, куда ушли внесенные им денежные средства.

Если ТСЖ начнет строить свое управление старыми методами, все записывая в толстых учетных книгах или того хуже — в тетради, то проблем не избежать. Точности учета в многоквартирном доме добиться не получится, и к управлению будет немало претензий как со стороны налоговых органов и аудиторов, так и со стороны собственников жилья. Товарищество рискует даже стать фигурантом уголовного дела.

Чтобы не допустить такого, при управлении важно учесть необходимость ведения отчетности по собраниям, сохраняя все решения и протоколы. При этом важно иметь возможность быстро найти нужное решение, даже если с момента его принятия прошло много времени. ТСЖ должно иметь четкое представление о реальном положении дел в многоквартирном доме, а также инструменты, помогающие распределять ресурсы, составлять планы, быстро обслуживать заявки.

Для товарищества важны подробные и актуальные реестры и базы данных собственников, арендаторов, чтобы работать с каждым жильцом адресно, персонально. Для эффективного управления требуется высокая точность расчетов по тарифам и нормативам, своевременное предоставление правильно составленных квитанций.

Общий язык управлению нужно найти с поставщиками коммунальных услуг, подрядчиками, которые будут выполнять определенные работы в многоквартирном доме. С ними нужны четкие договорные отношения и справедливые расчеты.

Соблюсти все условия эффективного управления поможет специальное программное обеспечение, разработанное и представленное для товариществ собственников жилья компанией «Универсальная Система Учета». «УСУ» сделает управление многоквартирным домом легким и простым, ведь ПО будет учитывать все действия, рассчитывать оплаты, автоматически формировать документацию и отчеты. Программа поможет принимать грамотные сметы и составлять верные планы. Она возьмет под контроль платежи и долги, поможет товариществу выстроить с собственниками крепкие деловые отношения, даст возможность правильно выбирать подрядчиков для работ в жилье.

Создатели программы «УСУ» позаботились о том, чтобы управление системой не вызывало трудностей даже у начинающих пользователей компьютеров, для этого ПО имеет невероятно легкий интерфейс. ТСЖ может воспользоваться пробной версией — она бесплатна, ее можно скачать на сайте «УСУ». Полная лицензионная версия ПО имеет разумную стоимость, а обязательные абонентские платежи отсутствуют.

Товарищество в многоквартирном доме может обратиться к разработчикам с просьбой провести дистанционную презентацию функционала. Если же управление в многоквартирном доме имеет какие-то нестандартные особенности, ТСЖ может заказать персональную версию ПО. Для работы на любом языке мира можно приобрести международную версию.

Управление многоквартирным домом с «УСУ» для ТСЖ станет легковыполнимой задачей, а первичные вложения в покупку лицензии, считают эксперты, окупается примерно за полгода и начинает приносить прибыль за счет снижения себестоимости услуг и других расходов.

Программой могут пользоваться:

  • Водоканал

    Водоканал
  • Теплосеть, котельная

    Теплосеть,
    котельная
  • Домофонная компания

    Домофонная
    компания
  • Кабельное телевидение

    Кабельное
    телевидение
  • Газовое хозяйство

    Газовое
    хозяйство
  • Телекоммуникационная компания

    Телекоммуникационная
    компания
  • Энергетическая компания

    Энергетическая
    компания
  • Вывоз ТБО, мусора

    Вывоз ТБО,
    мусора
  • Провайдер

    Провайдер
  • ЖКХ, ТСЖ, КСК, МУП, СНТ

    ЖКХ, ТСЖ,
    КСК, МУП, СНТ
  • Управляющая компания

    Управляющая
    компания
  • Жилищный кооператив

    Жилищный
    кооператив
  • Другое ГКП

    Другое ГКП
  • Единая квитанция

    Единая квитанция,
    ЕРЦ
  • Любая другая организация

    Любая другая
    организация


Посмотрев следующее видео, можно быстро ознакомиться с возможностями программы УСУ - Универсальной Системы Учета. Если Вы не видите загруженное на YouTube видео, обязательно напишите нам, мы найдем другой способ показать демонстрационный ролик!

Кроме мнений о программе УСУ обычных пользователей Вашему вниманию теперь представляются мнения экспертов. Анатолий Вассерман родился 9 декабря 1952 года. Окончил Одесский технологический институт холодильной промышленности, по специальности инженер. После окончания института работал программистом. Затем — системным программистом. Впервые на экране появился в 1989 году в клубе «Что? Где? Когда?», затем — на «Брэйн-ринге». В телевизионной «Своей игре» одержал пятнадцать побед подряд в 2001—2002 годах и стал лучшим игроком десятилетия в 2004 году. Пятикратный чемпион Украины по спортивной версии «Своей игры». Четырёхкратный чемпион Москвы по спортивной версии «Своей игры», бронзовый призёр того же соревнования, серебряный 2017 года. Серебряный призёр «Знатокиады» - Всемирных игр знатоков - 2010 года по «Своей игре».

Дополнение к программе для профессиональных управленцев: для развития бизнеса и повышения доходов. Уникальный продукт, разработанный на стыке двух наук: экономики и информационных технологий. Аналогов нет

С развитием технологий жизнь ускоряется. Везде нужно успеть – ведь чем быстрее делаешь дела, тем больше зарабатываешь. По этой причине очень важно иметь под рукой многофункциональное мобильное приложение.

Кроме мнений о программе УСУ обычных пользователей Вашему вниманию теперь представляются мнения экспертов. Александр Друзь - первый магистр интеллектуальной игры "ЧГК". Шесть раз награждался призом "Хрустальная сова" как лучший игрок клуба. Обладатель "Бриллиантовой совы" – приза лучшему игроку. Чемпион телевизионной версии «Брейн-ринга». В телевизионной передаче «Своя игра» выигрывал «Линейные игры», «Суперкубок», выигрывал с командой «III Кубок Вызова», установил абсолютный рекорд результативности за одну игру. Автор и ведущий интеллектуальных игр и познавательных программ на различных телеканалах.

Кроме мнений о программе УСУ обычных пользователей Вашему вниманию теперь представляются мнения экспертов. Максим Поташев — магистр игры «Что? Где? Когда?», четырёхкратный обладатель приза «Хрустальная сова», дважды чемпион мира, трижды чемпион России, шестикратный чемпион Москвы, трёхкратный победитель Открытого чемпионата Москвы по игре «ЧГК». По итогам всеобщего зрительского голосования в 2000 году признан лучшим игроком за все 25 лет существования элитарного клуба. За кандидатуру Максима Поташёва проголосовало 50 тысяч телезрителей программы. Получил «Большую хрустальную сову» и главный приз юбилейных игр — «Бриллиантовую звезду» магистра игры. Член правления и с 2001 года — вице-президент Международной ассоциации клубов. По профессии — математик, маркетолог, бизнес-тренер. Окончил факультет управления и прикладной математики, преподавал на кафедре общей и прикладной экономики в МФТИ. В августе 2010 года избран президентом Общероссийской общественной организации «Федерация спортивного бриджа России». Возглавляет консалтинговую компанию, которая помогает различным организациям решать задачи, связанные с продажами, маркетингом, клиентским сервисом и оптимизацией бизнес-процессов.

Кроме мнений о программе УСУ обычных пользователей Вашему вниманию теперь представляются мнения экспертов. Сергей Карякин. В возрасте 12 лет стал самым молодым гроссмейстером в истории человечества. Внесён в Книгу рекордов Гиннесса. Одержал победу в турнире претендентов. Обладатель Кубка мира ФИДЕ. Чемпион мира по быстрым шахматам, чемпион мира по блицу. Заслуженный мастер спорта Украины. Заслуженный мастер спорта России, гроссмейстер России. Награждён орденом «За заслуги» ІІІ степени. Член Общественной палаты Российской Федерации VI состава. Неоднократный победитель детских и юношеских чемпионатов мира и Европы. Победитель и призёр ряда крупных турниров. Чемпион XXXVI Всемирной Шахматной олимпиады в составе сборной Украины, серебряный призёр Олимпиады в составе сборной России. На своей доске показал лучший результат и получил первый индивидуальный приз (на 4 доске). Чемпион России с лучшим результатом на 1-й доске. Чемпион мира в составе сборной России. Полуфиналист Кубка мира. Победитель ряда международных турниров.

Возможности контроля и управления системы управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья

Далее представлен краткий перечень возможностей программы Универсальная Система Учета. В зависимости от конфигурации разработанного программного обеспечения список возможностей может меняться.

  • Программа позволяет создавать реестры и базы данных любых размеров. Каким бы большим ни было число жильцов или организаций, с которыми сотрудничает ТСЖ, «УСУ» гарантирует оперативный поиск, высокую скорость всех программных операций, легкое и понятное управление.
  • Персональные данные жителей многоквартирного дома, как и коммерческие сведения будут надежно защищены. «УСУ» предоставляет доступ в личные кабинеты пользователей системы в соответствии с их ролью и должностью, уровнем компетенции. Информация не «утечет» в Сеть и не попадет к мошенникам.
  • Товарищество сможет выбирать при помощи ПО наиболее интересные и выгодные варианты для заключения договоров с подрядчиками. База данных покажет сведения об условиях и расценках, сохранит описание прежних сделок.
  • ПО позволит вести учет собственников, группируя информацию по любым фильтрам — по статусу жилья, по квартирам или этажам, подъездам, по группам льготных категорий жильцов, по неплательщикам.
  • Информационная система сможет учесть каждого плательщика. Она автоматически произведет расчет оплаты, начислит ее и сформирует квитанцию. При управлении с «УСУ» можно внедрить в практику электронные платежки для тех жителей многоквартирного дома, которым такой способ более удобен, чем бумажный.
  • Если жилец допустит просрочки оплаты, членам товарищества не придется вручную рассчитывать штраф или пеня. Это сделает программа, включая данные расчета в квитанцию на очередной расчетный период.
  • ПО позволяет сформировать электронные справочники с нормативами и ГОСТами, что позволит экспертно составлять сметы ремонта, рассчитывать ЖКУ для собственников, не установивших в жилье приборы учета.
  • Немаловажны для управления возможности коммуникаций с жильцами. Сообщить о дате собрания, о повестке собрания или сделать другое объявление можно, отправляя массовые рассылки жителям многоквартирного дома по СМС, электронной почте, в мессенджеры из программы. Отдельных собственников таким образом товарищество может оповестить о наличии задолженности по оплате.
  • Управление финансами станет понятным не только для жителей многоквартирного дома, но и для самих членов ТСЖ. Программное обеспечение покажет все поступления, включая субсидии и целевые платежи, отобразит расходование на содержание жилья. Данные легко детализировать и обнаружить несоответствия или иррациональное использование.
  • Любой отчет по каждому важному вопросу товарищество сможет сформировать в системе за считанные минуты. Чтобы каждому собственнику жилья они были понятны, можно создавать отчетность в графиках, диаграммах или таблицах, распечатывать их или направлять жителям по электронной почте.
  • Для управления безопасностью можно интегрировать информационную систему с видеокамерами и сканерами штрих-кодов. Это поможет создать в многоквартирном доме контролируемую безопасную среду с электронными пропусками и видео-распознаванием жильцов, их гостей, автомобилей на парковке.
  • Товарищество всегда будет образцовым в части ведения документации. Любые договоры, отчеты, акты, счета программа сформирует автоматически и надежно сохранит в архиве.
  • Чтобы собственники жилья могли более компетентно разбираться в действующих жилищных нормах и законах, допустимо интегрировать ПО с правовым порталом государства. Получая обновления законодательной базы, ТСЖ всегда сможет поддерживать документы в порядке и строить управление в соответствии с требованиями законов.
  • Широкие возможности дает и встроенный планировщик. Он поможет составить смету, графики ремонта или обслуживания жилого фонда, прогнозировать бюджет многоквартирного дома на предстоящий период.
  • ТСЖ сможет отследить сроки и качество выполнения каждой заявки от граждан, принимать и отвечать на жалобы или инициативу жильцов. Оптимизация ждет и штат ТСЖ — неэффективных и ненужных сотрудников программа покажет уже по итогам первого месяца учета.
  • Активные члены товарищества и другие собственники жилья смогут воспользоваться специально созданными мобильными приложениями, заметно повышающими коммуникативные возможности.
  • ПО позволяет установить надежный контроль за общим имуществом ТСЖ. Ни одна банка краски, ни один рулон рубероида, приобретенные для общих нужд, не пропадут, не будут израсходованы не по назначению. При острой необходимости срочного ремонта организация сможет в системе быстро установить наличие и количество ех или иных материалов, комплектующих, труб и прочего.
  • Руководитель ТСЖ, независимо от того, какой опыт управления у него есть, найдет много интересной и нужной для деятельности информации в «Библии современного руководителя».

Презентация программы управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья

Скачать программное обеспечение для учета коммунального предприятия

Ниже располагаются ссылки для загрузки. Скачать бесплатно можно презентацию программного обеспечения в формате PowerPoint и демонстрационную версию. Причем, демо-версия имеет определенные ограничения: по времени использования и функционалу.

Есть вопросы по демо-версии?
Наша служба технической поддержки Вам поможет!
Напишите или позвоните нам. Контакты здесь.

Заказать автоматизацию управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья

Чтобы приобрести данную программу, достаточно позвонить нам по указанным в контактных данных телефонам или скайпу, либо просто написать письмо. Наши специалисты согласуют с Вами подходящую конфигурацию, подготовят договор и счет на оплату.

Как купить программу УСУ?