1. УСУ
  2.  ›› 
  3. Программы для автоматизации бизнеса
  4.  ›› 
  5. Учет ОДН
По мнению 129 организаций рейтинг: 4.9
Оценка
Поддержка стран: Все
Операционная система: Windows, Android, macOS
Назначение: Автоматизация бизнеса

Учет ОДН

Быстрый переход.
Что Вы сейчас хотите сделать?

В зависимости от цели посещения данной страницы сайта, Вы можете либо быстро ознакомиться с программным обеспечением для автоматизации своего бизнеса, либо сразу же перейти на страницу цены или контактных данных, чтобы купить продукт.

Если вы желаете ознакомиться с программой, самый быстрый способ - это сначала посмотреть подробное видео, а затем скачать бесплатно демо-версию и поработать в ней самостоятельно. При необходимости запросите у технической поддержки презентацию или почитайте инструкцию.

Посмотреть

Попробовать

Купить




Какие языки поддерживаются?

Русский   Основной язык программы: РУССКИЙ
Все   Также при необходимости Вы можете найти международную версию нужной программы, которые у нас переведены аж на 96 языков.

Скриншот - это снимок экрана с работающим программным обеспечением. По нему можно сразу понять, как выглядит CRM-система. Мы реализовали оконный интерфейс с поддержкой UX/UI дизайна. Это означает, что пользовательский интерфейс основан на пользовательском многолетнем опыте. Каждое действие находится именно там, откуда его удобней всего выполнять. За счет такого грамотного подхода производительность вашей работы будет максимальной. Нажмите на маленькое изображение для открытия скриншота в полном размере.

Учет одн

Дизайн CRM-системы

Если покупаете CRM-систему УСУ конфигурации не ниже "Стандарт", в вашем распоряжении будет выбор дизайна из более чем полусотни заготовок. У каждого пользователя программного обеспечения будет возможность выбрать "скин" программы на свой вкус. Каждый день работы должен приносить радость! Вы сможете использовать: классические темы, светлые, с темным фоном для уменьшения нагрузки на глаза, тематические и праздничные, яркие и сдержанные. Вот лишь некоторые из них.


Кто разработчик?

Акулов Николай

Эксперт и главный программист, который участвовал в проектировании и разработке данного программного обеспечения.

Дата проверки этой страницы:
2024-11-04

Учет ОДН

В многоквартирных домах ведется раздельный учет коммунальных услуг, потребляемых жильцами и необходимых для общедомовых нужд (ОДН).

Под ОДН подразумеваются расходы для освещения и отопления подъездов, работы общедомового оборудования, полива зеленых насаждений во дворе и т.д. Учет ОДН осуществляется управляющей организацией, товариществом собственников жилья или самими жильцами.

Энергоресурсы для ОДН потребляются в местах общего пользования дома, которые не снабжены приборами учета. По этой причине для вычисления ОДН желательно наличие общедомовых и индивидуальных приборов учета. При их наличии расчет ОДН производится путем вычета из общедомового потребления энергоресурса суммы, подлежащей оплате всеми квартирами за эту коммунальную услугу. Соответствующая разница перераспределяется между жильцами в соответствии с долей каждого в кондоминиуме (пропорционально квадратуре квартиры). Оплата ОДН по приборам учета осуществляется проще, чем в случае их отсутствия.

При отсутствии общедомовых или индивидуальных приборов учета, оплата за коммунальные услуги производится по нормативам потребления энергоресурсов. Если квартиры частично оснащены индивидуальными приборами учета, то к каждому жилому помещению нужно применять подходящую методику расчета. Применение норматива по квартирам предполагает расчет стоимости коммунальных услуг в виде фиксированного объема в зависимости от квадратуры или количества проживающих людей, независимо от фактического расходования энергоресурсов. По приборам учета оплата производится только за реально использованное количество услуг.

Оплата ОДН по приборам учета

Однако не всегда наличие счетчика является безусловным основанием для признания и учета его показаний для оплаты в соответствии с фактическим объемом потребления. Если прибор учета неисправен, не прошел вовремя поверку, признан не соответствующим стандартам, не опломбирован надлежащим образом (имеются повреждения пломб), то его показания считаются недействительными, и оплата производится по нормативам.

Учет ОДН при отсутствии общедомовых счетчиков производится по нормативам для соответствующего типа многоэтажных домов. Нормативы утверждаются местными органами власти для домов каждого вида с учетом благоустроенности, типа и класса жилья, наличия мусоропроводов, лифов и т.д. Управляющие компании и ТСЖ не имеют права выставлять собственникам к оплате ОДН, превышающие размеры утвержденных нормативов.

В соответствии с последними изменениями в законодательстве, при возникновении перерасхода коммунальных услуг для ОДН (при отсутствии коллективных приборов учета), он покрывается за счет собственных средств УК или ТСЖ. Законодательство, таким образом, стимулирует установку общедомовых приборов учета в каждом многоквартирном доме. Оплата ОДН по приборам учета не зависит от нормативов, а определяется согласно их показаниям.

Для качественного и своевременного расчета размера ОДН, а также коммунальных услуг и целевых взносов на каждую квартиру УК и ТСЖ могут воспользоваться программным обеспечением компании УСУ. Программа обладает широким функционалом по обеспечению учета абонентов, их площадей и счетчиков. Софт начисляет квартплату по каждому абоненту ежемесячно на автоматической основе по заданным формулам (с учетом наличия или отсутствия счетчиков, с применением различных тарифов).

  • Водоканал

    Водоканал
  • Теплосеть, котельная

    Теплосеть,
    котельная
  • Домофонная компания

    Домофонная
    компания
  • Кабельное телевидение

    Кабельное
    телевидение
  • Газовое хозяйство

    Газовое
    хозяйство
  • Телекоммуникационная компания

    Телекоммуникационная
    компания
  • Энергетическая компания

    Энергетическая
    компания
  • Вывоз ТБО, мусора

    Вывоз ТБО,
    мусора
  • Провайдер

    Провайдер
  • ЖКХ, ТСЖ, КСК, МУП, СНТ

    ЖКХ, ТСЖ,
    КСК, МУП, СНТ
  • Управляющая компания

    Управляющая
    компания
  • Жилищный кооператив

    Жилищный
    кооператив
  • Другое ГКП

    Другое ГКП
  • Единая квитанция

    Единая квитанция,
    ЕРЦ
  • Любая другая организация

    Любая другая
    организация


Отзывы о программе

Если у вас нет времени самостоятельно оценить качество нашей CRM программы, посмотрев подробный видео-ролик или скачав демонстрационную версию, в которой можно работать на протяжении двух недель, тогда положитесь на чужой жизненный опыт. Посмотрите текстовые и видео-отзывы тех, кто уже много лет работает в "Универсальной Системе Учета".

Один случайный отзыв



Мы попросили не просто известных людей высказать свое мнение о нашем программном обеспечении, а именно тех, что считается интеллектуалом, к чьему мнению готов прислушаться каждый наш потенциальный покупатель.



Возможности контроля и управления учетом ОДН

Далее представлен краткий перечень возможностей программы Универсальная Система Учета. В зависимости от конфигурации разработанного программного обеспечения список возможностей может меняться.

  • Простая установка и эксплуатация программы для учета ОДН. У софта небольшой объем и понятный интерфейс;
  • Демо-версию практически с полным набором функций можно скачать на сайте УСУ без оплаты, вирусов, регистрации и СМС. Обучение, установка и настройка программного обеспечения производится бесплатно службой технической поддержки разработчика;
  • Платная версия по привлекательной цене без ограничений в сроке эксплуатации;
  • Экономия на человеческих ресурсах в связи с повышением производительности труда при учете ОДН и других плат с абонентов;
  • Возможность использовать локальную или сетевую версию, а также удаленный доступ из любого месторасположения с выходом в интернет;
  • Требуются логины и пароли для доступа, всем работникам можно установить разный объем правомочий по внесению изменений в систему;
  • База не может быть утеряна по причине поломки компьютера, так как регулярно создает резервную копию на альтернативном сервере;
  • Расчет суммы ОДН с использованием показаний общедомовых счетчиков или по нормативам. Автоматическое распределение расходов ОДН на каждую квартиру для оплаты ОДН по приборам учета или нормативам;
  • Начисление квартплаты абонентам со всеми видами плат (ОДН, целевые, коммунальные) с учетом показаний приборов учета или по нормативам;
  • Выставление квитанций в автоматическом режиме к установленной дате каждого месяца;
  • Импорт данных по учету ОДН из других баз и экспорт в формате Excel;
  • Создание в базе документации по ведению учета абонентов (договоры, акты, отчеты и т.п.);
  • Контроль поступления оплаты в программе. Автоматическое или ручное начисление пени. Прием оплат квартплаты через терминалы Qiwi;
  • Информирование абонентов по любым вопросам (погашение долга по оплате, изменение тарифов, дата утверждения годового отчета и т.п.) в виде обзвона с автоматической аудиозаписью, СМС-рассылки, сообщений по Viber и электронной почте;
  • Возможность автоматизировать деятельность с использованием других продуктов УСУ, в том числе программы для управленческого учета, внедрения системы видеонаблюдения, телефонии и др.

Скачать программное обеспечение для учета ОДН

Ниже располагаются ссылки для загрузки. Скачать бесплатно можно презентацию программного обеспечения в формате PowerPoint и демонстрационную версию. Причем, демо-версия имеет определенные ограничения: по времени использования и функционалу.

Есть вопросы по демо-версии?

Наша служба технической поддержки Вам поможет!
Напишите или позвоните нам. Контакты здесь.



Заказать автоматизацию учета ОДН

Чтобы купить программу УСУ, достаточно позвонить нам по указанным в контактных данных телефонам, скайпу, написать Email, в чат или в различные мессенджеры. Наши специалисты согласуют с Вами подходящую конфигурацию, подготовят договор и счет на оплату.

Как купить программу УСУ?

Установка и обучение: через интернет
Работу выполняют:
Примерно потребуется времени: 1 час, 20 минут



Купить готовую программу


Можно заказать индивидуальную разработку

Мы являемся крупным разработчиком программного обеспечения для бизнеса. Поэтому у вас есть возможность не просто купить так называемую "коробочную" версию ПО, но заказать индивидуальную разработку. Это может быть версия программы, которая будет незначительно отличаться от базовой и учитывать ваши индивидуальные особенности ведения дел. Либо это может быть абсолютно новый программный продукт, который мы напишем с нуля.