1. УСУ
  2.  ›› 
  3. Программы для автоматизации бизнеса
  4.  ›› 
  5. Учет ТСЖ
  6.  ›› 
  7. Учет и отчетность ТСЖ
По мнению 194 организаций рейтинг: 4.9
Оценка
Поддержка стран: Все
Операционная система: Windows, Android, macOS
Назначение: Автоматизация бизнеса

Учет и отчетность ТСЖ

Быстрый переход.
Что Вы сейчас хотите сделать?

В зависимости от цели посещения данной страницы сайта, Вы можете либо быстро ознакомиться с программным обеспечением для автоматизации своего бизнеса, либо сразу же перейти на страницу цены или контактных данных, чтобы купить продукт.

Если вы желаете ознакомиться с программой, самый быстрый способ - это сначала посмотреть подробное видео, а затем скачать бесплатно демо-версию и поработать в ней самостоятельно. При необходимости запросите у технической поддержки презентацию или почитайте инструкцию.

Посмотреть

Попробовать

Купить




Какие языки поддерживаются?

Русский   Основной язык программы: РУССКИЙ
Все   Также при необходимости Вы можете найти международную версию нужной программы, которые у нас переведены аж на 96 языков.

Скриншот - это снимок экрана с работающим программным обеспечением. По нему можно сразу понять, как выглядит CRM-система. Мы реализовали оконный интерфейс с поддержкой UX/UI дизайна. Это означает, что пользовательский интерфейс основан на пользовательском многолетнем опыте. Каждое действие находится именно там, откуда его удобней всего выполнять. За счет такого грамотного подхода производительность вашей работы будет максимальной. Нажмите на маленькое изображение для открытия скриншота в полном размере.

Учет и отчетность ТСЖ. Особенности учета ТСЖ. Особенности учета в ТСЖ. Автоматизация учета ТСЖ

Дизайн CRM-системы

Если покупаете CRM-систему УСУ конфигурации не ниже "Стандарт", в вашем распоряжении будет выбор дизайна из более чем полусотни заготовок. У каждого пользователя программного обеспечения будет возможность выбрать "скин" программы на свой вкус. Каждый день работы должен приносить радость! Вы сможете использовать: классические темы, светлые, с темным фоном для уменьшения нагрузки на глаза, тематические и праздничные, яркие и сдержанные. Вот лишь некоторые из них.


Кто разработчик?

Акулов Николай

Эксперт и главный программист, который участвовал в проектировании и разработке данного программного обеспечения.

Дата проверки этой страницы:
2024-12-22

Учет и отчетность ТСЖ

Особенность товарищества собственников жилья (ТСЖ) в том, что оно образуется собственниками жилых и нежилых помещений многоквартирных домов для обеспечения надлежащего состояния обслуживаемых домов и функционирования внутридомовых инженерных коммуникаций. Общее собрание жильцов является высшим органом управления товарищества, который решает стратегические вопросы деятельности предприятия, назначает его руководство и утверждает отчетность. Поэтому учет и отчетность ТСЖ ведется не только для целей налогообложения и т.п. Они необходимы также для защиты годовой отчетности перед жильцами и утверждения смет на предстоящий период. Особенности учета ТСЖ состоят в следующем.

Особенности учета ТСЖ

Расходы на эксплуатацию дома и содержание товарищества покрываются за счет взносов собственников квартир соразмерно площади принадлежащего им жилья. При наличии в домах нежилых помещений, имеющих собственников (коммерческие, складские площади т.п.), их собственники участвуют в расходах кондоминиума аналогичным образом. Особенность взносов в том, что они утверждаются в фиксированном размере на год с дальнейшей разбивкой по месяцам. Этим обусловлено равномерное поступление доходов в течение года независимо от дат совершения расходов (на ремонт, техническое обслуживание и т.д.). Существуют и другие особенности учета в ТСЖ и детали их отчетности.

Особенности учета в ТСЖ

Жильцы оплачивают коммунальные услуги, потребленные в квартире и местах общего пользования дома (общедомовые нужды или ОДН), через товарищество. Начисление коммунальных расходов и ОДН производится путем вычисления объема потребления по каждой комуслуге внутри квартир и на общих площадях (придомовая территория, подъезды, подвалы и т.д.). Потребление определяется в виде фактически использованного объема энергии, если имеются счетчики. При их отсутствии потребление высчитывается по нормативам. Для учета и отчетности ТСЖ расчеты стоимости коммунальных услуг по квартирам производятся с применением показаний индивидуальных счетчиков или нормативам потребления (норма умножается на тариф и квадратуру помещения или количество проживающих людей).

Автоматизация учета ТСЖ

Особенности расчетов по ОДН заключаются в том, что они производятся на основании показаний коллективных (общедомовых) счетчиков, если таковые имеются. При их отсутствии применяется специальный норматив по данному дому. Не допускается превышение суммы расходов на содержание дома и ОДН над размером установленного норматива. В учете и отчетности такое превышение должно быть отнесено к собственным расходам предприятия с произведением в необходимых случаях перерасчета для жильцов. Работа по производственному учету и составлению отчетности в товариществе является трудоемким процессом.

Приложение для учета ТСЖ

В особенности, если необходимо обслуживать несколько домов с различными объектами (паркинги, большое количество коммерческих площадей и т.п.). В старых домах можно столкнуться с отсутствием общедомовых приборов учета и ветхостью здания и внутридомовых инженерных систем. Помимо этого, правильно и своевременно делать начисления и составлять отчетность затруднительно, если отсутствует автоматизация учета ТСЖ, предусматривающая особенности данной сферы деятельности. Для этих целей можно использовать легкий и недорогой специализированный (учитывающий все особенности соответствующей деятельности) софт от компании УСУ, который автоматизирует производственный учет и отчетность товарищества.

Приложение для учета ТСЖ, разработанное УСУ, учитывает все особенности начислений товариществ. В нем можно максимально детализировать базу по абонентам и включить в нее любые данные по помещениям и счетчикам, а также все способы связи с потребителем. При возникновении необходимости информирования абонентов о любых событиях и возникновении долгов по квартплате можно воспользоваться автоматической рассылкой СМС, электронных писем, сообщений по Viber или обзвоном на телефонные номера (разговоры будут записываться). Автоматизация учета ТСЖ предоставляет массу возможностей для повышения производительности труда, оптимизации рабочих процессов и повышения эффективности деятельности товарищества. В частности, показания со счетчиков можно снимать дистанционно, формируемые в базе документы (квитанции, счета, акты сверок и т.п.) можно рассылать по электронной почте, принимать наличные платежи удобно и быстро для клиентов через рабочее место кассира в программе или терминалы (электронные кошельки) Qiwi и Kaspi и т.д.

  • Водоканал

    Водоканал
  • Теплосеть, котельная

    Теплосеть,
    котельная
  • Домофонная компания

    Домофонная
    компания
  • Кабельное телевидение

    Кабельное
    телевидение
  • Газовое хозяйство

    Газовое
    хозяйство
  • Телекоммуникационная компания

    Телекоммуникационная
    компания
  • Энергетическая компания

    Энергетическая
    компания
  • Вывоз ТБО, мусора

    Вывоз ТБО,
    мусора
  • Провайдер

    Провайдер
  • ЖКХ, ТСЖ, КСК, МУП, СНТ

    ЖКХ, ТСЖ,
    КСК, МУП, СНТ
  • Управляющая компания

    Управляющая
    компания
  • Жилищный кооператив

    Жилищный
    кооператив
  • Другое ГКП

    Другое ГКП
  • Единая квитанция

    Единая квитанция,
    ЕРЦ
  • Любая другая организация

    Любая другая
    организация


Отзывы о программе

Если у вас нет времени самостоятельно оценить качество нашей CRM программы, посмотрев подробный видео-ролик или скачав демонстрационную версию, в которой можно работать на протяжении двух недель, тогда положитесь на чужой жизненный опыт. Посмотрите текстовые и видео-отзывы тех, кто уже много лет работает в "Универсальной Системе Учета".

Один случайный отзыв



Мы попросили не просто известных людей высказать свое мнение о нашем программном обеспечении, а именно тех, что считается интеллектуалом, к чьему мнению готов прислушаться каждый наш потенциальный покупатель.



Возможности контроля и управления учета и отчетности ТСЖ

Далее представлен краткий перечень возможностей программы Универсальная Система Учета. В зависимости от конфигурации разработанного программного обеспечения список возможностей может меняться.

  • Программное обеспечение может работать на любом компьютере с неограниченным числом абонентов без ущерба для быстродействия системы. Предоставляется информация о времени, затраченном на обработку любой операции в миллисекундах;
  • Ведение в софте производственного учета и отчетности ТСЖ производится с быстрым и правильным произведением расчетов по квартплате с учетом особенностей каждого лицевого счета;
  • В базе можно формировать сметы (осуществлять планирование и прогнозирование деятельности), а также отчетность о доходах и расходах товарищества для общих собраний жильцов. Кроме того, имеются формы для сводной и иной отчетности для удобства анализа финансово-хозяйственной деятельности товарищества;
  • При автоматизации учета ТСЖ минимизируется ручной труд и возможности допущения ошибок ввиду человеческого фактора. Отчетностью, способной показать такую информацию в кратчайшие сроки, вы, без сомнения, останетесь довольны;
  • Имеются средства защиты данных (логины, пароли и т.д.) и обеспечения их сохранности (регулярное резервное копирование);
  • Работники входят в базу под определенными видами пользователей, имеющими полномочия на строго ограниченный перечень действий в системе;
  • Для начала работы в системе данные по абонентам можно скачать (импортировать) из имеющейся базы. Можно выгружать данные в Excel при необходимости;
  • Показания со счетчиков (индивидуальных и коллективных) можно снимать дистанционно, если они оборудованы соответствующим модулем. В базе учитываются показания как в однотарифном, так и многотарифном формате;
  • Имеются справочники по тарифам и нормативам, ставки которых можно подставлять автоматически;
  • Начисление взносов за содержание жилищного фонда, коммунальных услуг и ОДН производится автоматически в установленные даты каждого месяца. Эти данные автоматически переносятся в формы учета и отчетность ТСЖ;
  • Формируемые квитанции программа позволяет распечатывать с сортировкой по адресам для удобной разноски по абонентам. Можно также выгружать данные в ГИС ЖКХ и ЕРКЦ или рассылать их потребителям на адреса электронной почты (предоставить возможность скачать счет за квартплату на сайте);
  • Должникам начисляется пеня в автоматическом режиме. В приложении для учета ТСЖ можно контролировать внесение оплаты абонентом, а также действия по отключению и подключению сервиса (производится с учетом особенностей каждого вида жилищно-коммунальных услуг);
  • Можно информировать клиентов о предстоящих общих собраниях, необходимости погасить долги, аварийных ситуациях и т.п. 4 способами связи;
  • Есть возможность изменения и дополнения имеющихся в базе шаблонов и форм документов и настройки рабочего места в системе по своему усмотрению;
  • Разработчик обеспечивает индивидуальный подход к каждому пользователю и предоставляет продукт в конфигурации, соответствующей специфике производственной деятельности конкретного клиента.

Скачать программное обеспечение для учета коммунального предприятия

Ниже располагаются ссылки для загрузки. Скачать бесплатно можно презентацию программного обеспечения в формате PowerPoint и демонстрационную версию. Причем, демо-версия имеет определенные ограничения: по времени использования и функционалу.

Есть вопросы по демо-версии?

Наша служба технической поддержки Вам поможет!
Напишите или позвоните нам. Контакты здесь.



Заказать автоматизацию учета и отчетности ТСЖ

Чтобы купить программу УСУ, достаточно позвонить нам по указанным в контактных данных телефонам, скайпу, написать Email, в чат или в различные мессенджеры. Наши специалисты согласуют с Вами подходящую конфигурацию, подготовят договор и счет на оплату.

Как купить программу УСУ?

Установка и обучение: через интернет
Работу выполняют:
Примерно потребуется времени: 1 час, 20 минут



Купить готовую программу


Можно заказать индивидуальную разработку

Мы являемся крупным разработчиком программного обеспечения для бизнеса. Поэтому у вас есть возможность не просто купить так называемую "коробочную" версию ПО, но заказать индивидуальную разработку. Это может быть версия программы, которая будет незначительно отличаться от базовой и учитывать ваши индивидуальные особенности ведения дел. Либо это может быть абсолютно новый программный продукт, который мы напишем с нуля.



Смотрите также: