
Операционная система: Windows, Android, macOS
Назначение: Автоматизация бизнеса
Учет доходов ТСЖ
Быстрый переход.
Что Вы сейчас хотите сделать?
В зависимости от цели посещения данной страницы сайта, Вы можете либо быстро ознакомиться с программным обеспечением для автоматизации своего бизнеса, либо сразу же перейти на страницу цены или контактных данных, чтобы купить продукт.
Если вы желаете ознакомиться с программой, самый быстрый способ - это сначала посмотреть подробное видео, а затем скачать бесплатно демо-версию и поработать в ней самостоятельно. При необходимости запросите у технической поддержки презентацию или почитайте инструкцию.
Посмотреть
- Посмотреть, для кого подходит данная программа
- Посмотреть скриншот
- Посмотреть подробный видео-ролик об основной коммунальной программе
- Посмотреть видео-ролик о мобильном приложении для контролеров
- Анатолий Вассерман, Александр Друзь и другие известные люди о программе "УСУ"
- Посмотреть познавательные ролики в соц. сетях
- Скачать презентацию
- Посмотреть случайный отзыв
- Посмотреть все отзывы пользователей
- Посмотреть логотипы организаций, которые уже пользуются
- Посмотреть, кто разработчик
- Посмотреть про мобильное приложение для контролеров
Попробовать
- Скачать бесплатно демо-версию основной коммунальной программы
- Скачать мобильное приложение для контролеров
- Скачать мобильное приложение для контролеров
- Найти международную версию программы на другом языке. Поддерживаются аж 96 языков
- Читать инструкцию к программе перед скачиванием демо-версии
- Как стать опытным пользователем?
- Запросить консультацию или помощь технической поддержки
Купить
- Как купить эту программу?
- Цена программы
- Отобразить все контактные данные
- Можно заказать индивидуальную разработку
- Дополнение к программе для профессиональных управленцев "Библия Современного Руководителя"
- Список всех возможных дополнений
Короткое видео легкой программы для учета коммунальных услуг USU
Основные возможности программы:
- Программа учитывает особенности всех коммунальных предприятий и других организаций, работающих с населением
Любая организация - Удобная работа с любым количеством абонентов и учет всех необходимых данных
Абоненты - Быстрая регистрация и поиск данных по населенным пунктам, улицам, районам, домам и квартирам
Адреса - Вы сможете выполнять как массовую СМС-рассылку, так и настроить отправку индивидуальных сообщений, например, о необходимости погашения задолженностиСМС-рассылка
- Рассылка по электронной почте позволит вам отправить и любой электронный документ абоненту, например квитанцию или акт сверки
E-mail - Рассылка по мессенджеру Viber поддержит вашу репутацию престижной и современной компанииViber
- Программа сможет даже позвонить от имени Вашей организации и голосом сообщить клиенту любую важную информациюГолосовая рассылка
- Работа с различными приборами учета и расчет начислений по нормам потребления
Приборы и нормы - Проведение начислений по количеству проживающих
Проживающие - Расчет по площади квартиры или дома и по другим необходимым Вам параметрам
Площадь - Распределение общего счета от субподрядной организации между абонентами
Общий счет - Наша программа позволяет разделить абонентов на нужные категории и назначить им индивидуальные тарифы
Разные категории - Система умеет работать с любыми коммунальными услугами, по любым видам тарифов, в том числе по дифференцированным
Тарифы - Вы сможете легко учитывать и любые разовые услуги и работы
Учет работ - Наша программа позволит быстро найти нужного абонента, сгруппировать или отсортировать их по заданным параметрам
Поиск - Массовые начисления абонентам без приборов учета и индивидуальные начисления по показаниям приборов оптимизируют время работы ваших сотрудников
Начисления - Все платежи будут у вас под полным контролем с учетом наличных и безналичных оплат
Платежи - Программа обеспечивает удобный перерасчет и начисление пени неплательщикам
Пеня и перерасчет - Вы легко сможете узнать долги или переплаты абонентов
Сальдо - Вы сможете легко внести начальные данные с помощью функции импорта из современных электронных форматов
Импорт - Программа поддерживает работу в рамках Единого Расчетного Центра. Все начисления и платежи можно легко экспортировать или импортировать в систему
Единый центр - Можно быстро печатать квитанции на оплату и даже отправлять их вложенным файлом на электронную почту абонентов
Печать квитанций - Расход товаров и материалов по нарядам и услагм будет у вас под строгим учетом
Складской учет - Программа подскажет, какие товары и материалов нужно закупить
Минимум - Заказ-наряд на оказание услуг или работ заполнится нужной информацией автоматически
Заказ-наряды - Из программы можно распечатать или отправить на почту акт сверки, счет-фактуру и другие необходимые документыДокументы
- Система учета коммунального предприятия формирует реестры для контролеров и списки абонементов
Списки абонентов - По различным сводным отчетам вы сможете оценить все важные бизнес-процессы вашей комапнии
Сводные отчеты - Наглядная визуализация динамики прибыли поможет вам легко проанализировать деятельность и доходность компании
Финансовый учет - Интеграция с новейшими технологиями позволит вам эпатировать клиентов и заслуженно получить репутацию самой современной компании
Эксклюзивность - Ультра-современная функция связи с АТС позволит видеть данные звонящего, эпатировать клиента, сразу обращаясь к нему по имени, не тратить ни секунды на поиск информацииТелефония
- Надежный контроль обеспечит интеграция с камерами: программа в титрах видеопотока укажет данные по продаже, полученной оплате и другую важную информациюВидеонаблюдение
- Абоненты смогут платить через Qiwi-терминалы, Вы будете экономить на кассирах. Платежи автоматически будут попадать в программуОплата через Qiwi
- Интеграция программы с оплатой через терминалы Kaspi Bank обеспечит Вам выход на совершенно новый уровень работы с абонентамиОплата через Kaspi
- Система планирования позволяет настроить расписание резервного копирования, получения важных отчетов строго в определенное время и задать любые другие действия программыПланировщик
- Специальная программа сохранит по расписанию копию всех ваших данных в программе без необходимости останавливать работу в системе, автоматически заархивирует и уведомит о готовностиРезервное
копирование - Наша организация, заботясь о своих клиентах, разработала официальное приложение для мобильных, которое ускорит и упростит ведение бизнеса.Приложение
для сотрудников - Мобильным приложением удобно пользоваться клиентам, регулярно взаимодействующим с предприятием по поводу его услуг и/или продукции, в которых клиенты постоянно заинтересованы.Приложение
для клиентов - Используйте телеграм-робота, чтобы ваши клиенты могли самостоятельно оставлять заявки или получать информацию по своим заказам из вашей программыТелеграм-бот
- Библия современного руководителя - дополнение к программе для директоров, которые считают себя профи, либо хотят таковыми стать.БСР
- Вы сможете быстро внести первоначальные данные, необходимые для работы программы. Для этого используется удобный ручной ввод или импорт данных
Быстрый старт - Мы добавили множество красивейших шаблонов, чтобы работа в нашей программе приносила еще большее удовольствие
Красивый дизайн - Интерфейс программы настолько легок, что в ней может быстро разобраться даже ребенок
Легкая программа
Какие языки поддерживаются?


Скриншот
Скриншот - это снимок экрана с работающим программным обеспечением. По нему можно сразу понять, как выглядит CRM-система. Мы реализовали оконный интерфейс с поддержкой UX/UI дизайна. Это означает, что пользовательский интерфейс основан на пользовательском многолетнем опыте. Каждое действие находится именно там, откуда его удобней всего выполнять. За счет такого грамотного подхода производительность вашей работы будет максимальной. Нажмите на маленькое изображение для открытия скриншота в полном размере.
Дизайн CRM-системы
Если покупаете CRM-систему УСУ конфигурации не ниже "Стандарт", в вашем распоряжении будет выбор дизайна из более чем полусотни заготовок. У каждого пользователя программного обеспечения будет возможность выбрать "скин" программы на свой вкус. Каждый день работы должен приносить радость! Вы сможете использовать: классические темы, светлые, с темным фоном для уменьшения нагрузки на глаза, тематические и праздничные, яркие и сдержанные. Вот лишь некоторые из них.
Кто разработчик?

Акулов Николай
Эксперт и главный программист, который участвовал в проектировании и разработке данного программного обеспечения.
2025-04-03
Учет доходов ТСЖ
ТСЖ – товарищество собственников жилья, организованное для управления многоквартирным домом. ТСЖ, будучи юридическим лицом, должно организовать грамотный бухгалтерский учет, чтобы обеспечить эффективное управление недвижимостью, ради которого и было создано это некоммерческое объединение.
Учет расходов ТСЖ
Учет доходов ТСЖ организует контроль над поступлением средств от участников товарищества, включая вступительные взносы и/или в формате субсидий, а также прибылью, образующейся при ведении ТСЖ коммерческой деятельности.
Учет доходов ТСЖ при УСН
Поступления сосредотачиваются в сформированном фонде, откуда потом отправляются на удовлетворение утвержденных товариществом потребностей и расходуются исключительно в их интересах. Учет расходов ТСЖ подразумевает контроль над расходами за жилищно-коммунальные услуги и сохранность имущества, принадлежащего всем участникам товарищества, в должном состоянии.
Учет в ТСЖ доходы минус расходы
В общем, учет в ТСЖ доходы минус расходы. Организация эффективного бухучета в ТСЖ невозможна без специального программного обеспечения, так как при работе с огромным количеством данных трудно не ошибиться. Компания «Универсальная Система Учета» (УСУ) предлагает приложение Учет доходов ТСЖ, которое было разработано для программного обеспечения «Коммунальное хозяйство» и представляет собой автоматизированную систему учета, способную работать с неограниченным количеством значений, показателей, условий.
Приложение Учет доходов ТСЖ организует оперативный и наглядный учет первичных документов, производит корректные расчеты на основании нормативно-правовых актов, положений, установленных законодательно методик и формул для начисления оплаты за коммунальные услуги, имеет встроенный калькулятор для расчета пени.
ТСЖ является некоммерческой организацией, при этом ей разрешено вести предпринимательскую деятельность, пусть и в достаточно узких рамках, – как в интересах самих участников, так и для извлечения прибыли. К первому случаю относят аренду жилых площадей, строительство, ремонт и обслуживание жилищного фонда, ко второму – сдача во временное пользование рекламных носителей и/или использование общедомового имущества сторонними организациями, аренду нежилых помещений из собственности товарищества, предоставление жильцам разных специалистов для проведения работ внутри их помещения.
ТСЖ имеет право самостоятельно выбрать формат документооборота, а также налоговый режим из двух предложенных – основной (ОСНО) и упрощенный (УСН). Учет доходов ТСЖ при УСН исключает налогообложение регулярных поступлений от участников в виде взносов, благотворительных «субсидий», сборов на ремонтные работы – как текущие, так и капремонт, и средств, что поступили в адрес ТСЖ как сторонней организации. Учет доходов ТСЖ при УСН включает формирование налога на средства от продажи движимого и недвижимого общего имущества, от приобретения объектов имущественных прав, от третьих лиц.
Во избежание путаницы с объектами, необходимо вести раздельный учет доходов и расходов ТСЖ. Упрощенная система налогообложения (УСН) предполагает два вида расчетов налогов – можно весь доход обложить по минимальной ставке, а можно из доходов вычесть расходы и полученное количество прибыли обложить по максимальной ставке. В первом случае необходимо верно учитывать все доходы и суметь выделить такие затраты, которые могли бы уменьшить размер налога, например, страховые выплаты. Учет в ТСЖ «доходы минус расходы» бывает очень удобным, когда имеют место быть большие расходы, хотя вести учет доходов ТСЖ при УСН при условии «доходы минус расходы» намного труднее.
Для принятия взвешенного решения следует крепко подумать. Несмотря на то, что переход на УСН предъявляет свои требования к основным средствам, в практике ЖКХ чаще используют УСН «доходы минус расходы».
ТСЖ при ведении своей коммерческой и хозяйственной деятельности должно ориентироваться на единственную стоящую перед ним цель – все поступившие средства должны быть потрачены во благо и в интересах его участников, которые имеют полное право ознакомиться с отчетом о прибыли, поскольку скрывать подобную информацию от них запрещено законом. Смета доходов и расходов составляется ежегодно бухгалтерией товарищества и утверждается его общим собранием.
Программой могут пользоваться:
Водоканал
Теплосеть,
котельная
Домофонная
компания
Кабельное
телевидение
Газовое
хозяйство
Телекоммуникационная
компания
Энергетическая
компания
Вывоз ТБО,
мусора
Провайдер
ЖКХ, ТСЖ,
КСК, МУП, СНТ
Управляющая
компания
Жилищный
кооператив
Другое ГКП
Единая квитанция,
ЕРЦ
Любая другая
организация
Видео программы для учета доходов ТСЖ
Отзывы о программе
Если у вас нет времени самостоятельно оценить качество нашей CRM программы, посмотрев подробный видео-ролик или скачав демонстрационную версию, в которой можно работать на протяжении двух недель, тогда положитесь на чужой жизненный опыт. Посмотрите текстовые и видео-отзывы тех, кто уже много лет работает в "Универсальной Системе Учета".
Один случайный отзыв
Известные люди о программе УСУ
Мы попросили не просто известных людей высказать свое мнение о нашем программном обеспечении, а именно тех, что считается интеллектуалом, к чьему мнению готов прислушаться каждый наш потенциальный покупатель.
Возможности контроля и управления учетом доходов ТСЖ
Далее представлен краткий перечень возможностей программы Универсальная Система Учета. В зависимости от конфигурации разработанного программного обеспечения список возможностей может меняться.
- Программа учета доходов способствует установлению эффективного взаимодействия между правлением и собственниками с использованием современной электронной связи;
- Приложение контролирует все поступления и распределяет их согласно принятой учетной политике, формируя историю отношений с жильцами, арендаторами, поставщиками и др.;
- Софт оперативно осуществляет поиск абонента по счету, ФИО, адресу, телефону и т.д., защищая при этом его персональные сведения от несанкционированного доступа;
- Программа учета доходов производит расчеты по членским взносам и коммунальным услугам, применяя установленные методики, нормативно-правовые акты и утвержденные тарифы;
- Приложение производит расчеты на начало отчетного периода, различая авансовые платежи и задолженности, используя для второй собственный калькулятор начисления пени;
- Софт работает с неограниченным количеством данных, абонентов, формул, дифференцированных ставок, коэффициентов для расчета льгот и субсидий и пр.;
- Программа учета доходов формирует для абонентов квитанции на оплату, куда могут быть включены для удобства суммы по членским взносам и коммунальным платежам;
- Приложение повышает эффективность хозяйственного учета, контролирует доходы и расходы, управляет поступлениями, распределяя их по соответствующим счетам;
- Софт работает с огромным массивом отчетной документации, предоставляя для нее специально разработанные бланки – письма, договоры, заявки, финансовые документы;
- Программа учета доходов свободно оперирует данными из базы, предоставляя сводки об абонентской задолженности и о задолженности ТСЖ перед поставщиками и подрядчиками;
- Приложение минимизирует трудозатраты членов правления и председателя, сокращает расходы на ведение офисной деятельности, оптимизирует деятельность бухгалтерии;
- Софт структурирует хозяйственную и предпринимательскую деятельность товарищества, определяет тренды роста доходности, что удобно при УСН;
- Программа учета обладает понятным и удобным интерфейсом, наглядным представлением данных, легко интегрируется с другими сервисами, расширяющими ее возможности;
- Приложение предоставляет право работы только под индивидуальным логином, закрепляя им зону действий за сотрудником, чтобы защитить служебную информацию;
- Софт разрешает вести работу как локально, так и дистанционно, объединяет в общую сеть деятельность всех подразделений, офисов, других объектов;
- Программа учета устанавливает контроль над действиями персонала, гарантирует сохранность информации и точность расчетов, регулярно производит резервное копирование данных.
Скачать программное обеспечение для учета доходов ТСЖ
Ниже располагаются ссылки для загрузки. Скачать бесплатно можно презентацию программного обеспечения в формате PowerPoint и демонстрационную версию. Причем, демо-версия имеет определенные ограничения: по времени использования и функционалу.
Есть вопросы по демо-версии?
Наша служба технической поддержки Вам поможет!
Напишите или позвоните нам. Контакты здесь.
Заказать автоматизацию учета доходов ТСЖ
Чтобы купить программу УСУ, достаточно позвонить нам по указанным в контактных данных телефонам, скайпу, написать Email, в чат или в различные мессенджеры. Наши специалисты согласуют с Вами подходящую конфигурацию, подготовят договор и счет на оплату.
Как купить программу УСУ?
Высылаете реквизиты для договора
С каждым клиентом мы заключаем договор. Контракт - это ваша гарантия, что вы получите именно то, что вам требуется. Поэтому сначала нужно отправить нам реквизиты юридического или физического лица. Это обычно занимает не более 5 минут.
Вносите предоплату
После отправки вам скан-копий договора и счета на оплату требуется сделать предоплату. Обратите внимание, что перед установкой CRM-системы УСУ достаточно оплатить не полную сумму, а только часть. Поддерживаются разные способы приема оплаты. На это уйдет примерно 15 минут.
Вам устанавливают программу
После этого с вами согласуют определенную дату и время установки. Обычно это происходит в этот же или на следующий день после оформления документов. Сразу с установкой CRM-системы можно попросить провести обучение вашего сотрудника. Если программа покупается на 1 пользователя - потребуется 1 час.
Наслаждаетесь результатом
Наслаждаетесь результатом бесконечно :). Особенную радость доставляет не только качество, с которым было разработано программное обеспечение для автоматизации повседневной работы, но и отсутствие зависимости в виде ежемесячной абонентской платы. Ведь за программу вы заплатите только 1 раз.
Купить готовую программу
Можно заказать индивидуальную разработку
Мы являемся крупным разработчиком программного обеспечения для бизнеса. Поэтому у вас есть возможность не просто купить так называемую "коробочную" версию ПО, но заказать индивидуальную разработку. Это может быть версия программы, которая будет незначительно отличаться от базовой и учитывать ваши индивидуальные особенности ведения дел. Либо это может быть абсолютно новый программный продукт, который мы напишем с нуля.
Смотрите также:
- Работа в CRM со стоматологическим кабинетом
- CRM для рассылки клиентам
- Контроль отдела продаж
- Планирование затрат организации
- Программа для записи разговоров
- Работа с комиссионным магазином в CRM
- Тематический контроль учащихся
- Учет продукции на предприятии
- Учет жилищно-коммунальных услуг
- Внутренний финансовый контроль