1. УСУ
  2.  ›› 
  3. Программы для автоматизации бизнеса
  4.  ›› 
  5. Учет аренды
  6.  ›› 
  7. Учет аренды помещений
  8.  ›› 
  9. Учет аренды нежилого помещения
По мнению 596 организаций рейтинг: 4.9
Оценка
Поддержка стран: Все
Операционная система: Windows, Android, macOS
Назначение: Автоматизация бизнеса

Учет аренды нежилого помещения

Быстрый переход.
Что Вы сейчас хотите сделать?

В зависимости от цели посещения данной страницы сайта, Вы можете либо быстро ознакомиться с программным обеспечением для автоматизации своего бизнеса, либо сразу же перейти на страницу цены или контактных данных, чтобы купить продукт.

Если вы желаете ознакомиться с программой, самый быстрый способ - это сначала посмотреть подробное видео, а затем скачать бесплатно демо-версию и поработать в ней самостоятельно. При необходимости запросите у технической поддержки презентацию или почитайте инструкцию.

Посмотреть

Попробовать

Купить




Купить программу


Какие языки поддерживаются?

Русский   Основной язык программы: РУССКИЙ
Все   Также при необходимости Вы можете найти международную версию нужной программы, которые у нас переведены аж на 96 языков.

Скриншот - это снимок экрана с работающим программным обеспечением. По нему можно сразу понять, как выглядит CRM-система. Мы реализовали оконный интерфейс с поддержкой UX/UI дизайна. Это означает, что пользовательский интерфейс основан на пользовательском многолетнем опыте. Каждое действие находится именно там, откуда его удобней всего выполнять. За счет такого грамотного подхода производительность вашей работы будет максимальной. Нажмите на маленькое изображение для открытия скриншота в полном размере.

Управление недвижимостью

Дизайн CRM-системы

Если покупаете CRM-систему УСУ конфигурации не ниже "Стандарт", в вашем распоряжении будет выбор дизайна из более чем полусотни заготовок. У каждого пользователя программного обеспечения будет возможность выбрать "скин" программы на свой вкус. Каждый день работы должен приносить радость! Вы сможете использовать: классические темы, светлые, с темным фоном для уменьшения нагрузки на глаза, тематические и праздничные, яркие и сдержанные. Вот лишь некоторые из них.


Кто разработчик?

Акулов Николай

Эксперт и главный программист, который участвовал в проектировании и разработке данного программного обеспечения.

Дата проверки этой страницы:
2025-04-01

Учет аренды нежилого помещения

Управление недвижимостью – взаимоотношения собственника объекта с посредниками и клиентами. В задачи управления входит: сбор арендной платы, выплата налогов, сдача помещений в аренду и ведение учета и отчетности по проделанной работе. Сдача помещений в аренду обладает своими основными принципами. К этим принципам относится: равноправие сторон, платность, смена хозяйствующего субъекта, юридическая и материальная ответственность, договорные отношения и возвратность помещений в изначальной форме. Основной целью сдачи помещений в аренду является получение прибыли. Грамотно продуманный договор аренды и тщательное решение минимизации затрат в процессе арендных отношений могут сократить расходы без нанесения существенного ущерба. Заключение договора необходимо при любом виде аренды помещений, оформлять он может в обычной письменной форме. Важными частями договора аренды являются акт сдачи-приема, опись находящегося имущества, расписки в расчетах, письменное согласие всех проживающих и т.п. Арендный договор имеет несколько основных пунктов: дата его заключения, паспортные данные сторон, срок действия аренды, стоимость найма, порядок оплаты, условия расторжения, величина залоговой суммы. Договор составляет и подписывается в двух экземплярах.

Итак, CRM учета аренды нежилого помещения. При расчете арендной платы применяются величины показателей, налоговых ставок и других платежей, которые устанавливаются законодательством или иным образом. В основном спрос на арендные услуги и цены формируются с учетом уровня доходов и притока мигрантов и туристов. Дополнительными оказываемыми арендатором услугами служат, например, создание общественной парковки, предоставление услуг связи, современной офисной техники или мебели.

Сдача в аренду нежилых помещений считается одним из направлений предпринимательской деятельности для управляющих недвижимостью. Учет аренды нежилого помещения контролирует процесс сдачи в аренды объектов недвижимости в соответствии с действующим законодательством. В процессе проведения учета следуют помнить, что сдавать в аренду нежилые помещения могут как физические, так и юридические лица. Подлежащие к уплате налоги определяются в зависимости от статуса арендодателя как налогоплательщика и выбранной системы налогообложения. Сделки по сдаче нежилых помещений в долгосрочный найм считаются видом изыскания дохода, с уникальными особенностями. Обязательному учету подлежат получаемые официальные доходы. В ходе учета также необходимо помнить о том, что арендные взаимоотношения между сторонами не должны нарушать правила Гражданского кодекса. Движение объекта нежилого помещения между сторонами соглашения необходимо подвергать аналитическому отражению на соответствующем счете. Как правило, в последний день месяца производится обсчет суммы и его отражение в бухгалтерских бумагах. Если при сдаче в аренду нежилого помещения происходит однократное получение прибыли, то данную прибыль вносят в раздел прочих доходов. Ремонтные улучшения нежилого помещения по согласованию с арендодателем в учете отражаются в двух вариантах: включением в стоимость сдаваемого помещения или как самостоятельный новый объект.

Момент учета должен быть поставлен в зависимости от метода: кассового или начисления. При использовании метода начислений затраты в виде платежей аренды принимаются независимо от факта оплаты на наибольшую раннюю дату: на последнее число месяца или же последнее число налогового периода. При применении кассового метода затраты аренды принимаются с учетом одновременного выполнения двух условий: арендодатель оказал услуги по аренде, арендатор заплатил за данные услуги.

Универсальная Система Учета – УСУ – программа, которая автоматизирует и повышает качество проводимого учета аренды нежилых помещений. Универсальная система может применяться во всех сферах бизнеса и функционировать во всех филиалах компании. Данная программа позволяет оптимизировать контроль над сдачей помещений в аренду, соблюдение условий договора и поддержание обратной связи с контрагентами организации. С помощью программы учета агентства по недвижимости смогут повысить качество своих услуг, расширить источники рекламы и реализации объектов, повысить лояльность клиентов и наладить трудовое производство. Программное обеспечение УСУ предоставляет доступ к использованию разнообразного арсенала инструментов для учета всех отделов агентства, анализа имеющихся данных и корректировки поступающей информации. Также с системой учета можно вести различные рабочие журналы, составлять рабочие графики и списки задач, планировать организационные и другие виды деятельности. Разработка УСУ имеет надежную систему защиты, грамотно сортирует материалы, облегчая и ускоряя их поиск, и может производить все имеющиеся виды учета: бухгалтерский, налоговый, организационный и т.д.

  • Риэлторские компании

    Риэлторские компании
  • Компании по управлению недвижимостью

    Компании по управлению
    недвижимостью
  • Любая другая организация

    Любая другая
    организация

Отзывы о программе

Если у вас нет времени самостоятельно оценить качество нашей CRM программы, посмотрев подробный видео-ролик или скачав демонстрационную версию, в которой можно работать на протяжении двух недель, тогда положитесь на чужой жизненный опыт. Посмотрите текстовые и видео-отзывы тех, кто уже много лет работает в "Универсальной Системе Учета".

Один случайный отзыв



Мы попросили не просто известных людей высказать свое мнение о нашем программном обеспечении, а именно тех, что считается интеллектуалом, к чьему мнению готов прислушаться каждый наш потенциальный покупатель.



Возможности учета, контроля и управления арендой нежилого помещения

Далее представлен краткий перечень возможностей программы Универсальная Система Учета. В зависимости от конфигурации разработанного программного обеспечения список возможностей может меняться.

  • Программное обеспечение УСУ повышает конкурентоспособность агентств по недвижимости, устанавливает крепкую обратную связь с клиентурой и увеличивает поступающую прибыль.
  • Система учета надежно хранит конфиденциальность данных, формирует индивидуальные пароли для входа и обладает вместительной памятью.
  • Универсальная система имеет функцию оповещений, связи с телефонией, может интегрировать со сторонними сервисами.
  • Программа учета снимает значительную нагрузку с персонала по выполнению рутинных функций, может начислять заработную плату и бонусы.
  • Программа УСУ имеет легко настраиваемый интерфейс, легка в эксплуатации.
  • Программное обеспечение способно повысить трудовую производительность, уменьшить убытки и контролировать все расходы и доходы от аренды нежилых помещений.

Скачать программное обеспечение для учета недвижимости

Ниже располагаются ссылки для загрузки. Скачать бесплатно можно демонстрационную версию. Причем, демо-версия имеет определенные ограничения: по времени использования и функционалу.

Чтобы купить программу УСУ, достаточно позвонить нам по указанным в контактных данных телефонам, скайпу, написать Email, в чат или в различные мессенджеры. Наши специалисты согласуют с Вами подходящую конфигурацию, подготовят договор и счет на оплату.

Как купить программу УСУ?

Установка и обучение: через интернет
Работу выполняют:
Примерно потребуется времени: 1 час, 20 минут



Купить готовую программу


Можно заказать индивидуальную разработку

Мы являемся крупным разработчиком программного обеспечения для бизнеса. Поэтому у вас есть возможность не просто купить так называемую "коробочную" версию ПО, но заказать индивидуальную разработку. Это может быть версия программы, которая будет незначительно отличаться от базовой и учитывать ваши индивидуальные особенности ведения дел. Либо это может быть абсолютно новый программный продукт, который мы напишем с нуля.




Смотрите также: