1. УСУ
  2.  ›› 
  3. Программы для автоматизации бизнеса
  4.  ›› 
  5. Учет ТСЖ
  6.  ›› 
  7. Как вести учет в ТСЖ
По мнению 534 организаций рейтинг: 4.9
Оценка
Поддержка стран: Все
Операционная система: Windows, Android, macOS
Назначение: Автоматизация бизнеса

Как вести учет в ТСЖ

Быстрый переход.
Что Вы сейчас хотите сделать?

В зависимости от цели посещения данной страницы сайта, Вы можете либо быстро ознакомиться с программным обеспечением для автоматизации своего бизнеса, либо сразу же перейти на страницу цены или контактных данных, чтобы купить продукт.

Если вы желаете ознакомиться с программой, самый быстрый способ - это сначала посмотреть подробное видео, а затем скачать бесплатно демо-версию и поработать в ней самостоятельно. При необходимости запросите у технической поддержки презентацию или почитайте инструкцию.

Посмотреть

Попробовать

Купить





Купить программу


Какие языки поддерживаются?

Русский   Основной язык программы: РУССКИЙ
Все   Также при необходимости Вы можете найти международную версию нужной программы, которые у нас переведены аж на 96 языков.

Скриншот - это снимок экрана с работающим программным обеспечением. По нему можно сразу понять, как выглядит CRM-система. Мы реализовали оконный интерфейс с поддержкой UX/UI дизайна. Это означает, что пользовательский интерфейс основан на пользовательском многолетнем опыте. Каждое действие находится именно там, откуда его удобней всего выполнять. За счет такого грамотного подхода производительность вашей работы будет максимальной. Нажмите на маленькое изображение для открытия скриншота в полном размере.

Как вести учет в ТСЖ

Дизайн CRM-системы

Если покупаете CRM-систему УСУ конфигурации не ниже "Стандарт", в вашем распоряжении будет выбор дизайна из более чем полусотни заготовок. У каждого пользователя программного обеспечения будет возможность выбрать "скин" программы на свой вкус. Каждый день работы должен приносить радость! Вы сможете использовать: классические темы, светлые, с темным фоном для уменьшения нагрузки на глаза, тематические и праздничные, яркие и сдержанные. Вот лишь некоторые из них.


Кто разработчик?

Шкирич Анатолий

Эксперт и главный программист, который участвовал в проектировании и разработке данного программного обеспечения.

Дата проверки этой страницы:
2025-04-04

Как вести учет в ТСЖ

Как вести учет в ТСЖ? С таким вопросом нередко управляющие компании обращаются к специалистам в области аудита. Несмотря на то, что ТСЖ является некоммерческой организацией, правила учета для него действуют обычные, это означает, что потребуется обязательно вести бухгалтерский учет, управленческий и уделять внимание налоговому учету, а также вести оценку собственной эффективности для полноценной деятельности. Как это осуществить?

ТСЖ создаются для того, чтобы повысить эффективность управления жилищным фондом. Эта форма управления хорошо себя зарекомендовала, особенно в крупных жилых комплексах с большим количество квартир. ТСЖ обязано следить за тем, чтобы жилье и территория были в порядке, стараться улучшать условия жизни, оперативно реагировать на обращения жильцов и всегда быть в курсе, как они живут, в чем нуждаются, как производят оплату, не возникает ли задолженностей. ТСЖ может заниматься и довольными видами деятельности, при этом также следует знать, как вести учет доходов, полученных от нее.

Речь идет о сдаче в аренду помещений, строительство дополнительных хозпостроек, обслуживание жилого фонда. Коммерческая выгода должна идти на улучшение условий жизни людей, которые вступили в ТСЖ и заключили с товариществом договор. Естественно, все услуг должны быть учтены — получение доходов от рекламных растяжек и баннеров на доме, заключение договоров на проведение интернета, кабельного ТВ, оказание бытовых услуг жильцам — все нуждается в учете. Как вести учет доходов ТСЖ?

Следует фиксировать все членские взносы, вступительные взносы и текущие платежи жителей, полученные субсидии из местного или государственного бюджета, арендную плату, помощь спонсоров. Расходы товарищества собственников жилья должны быть целевыми во всех без исключения случаях. Таковыми считают ремонт, обустройство территории, организацию охраны, траты на оплату услуг контрагентов — организаций по уборке, вывозу отходов, поставщиков коммунальных услуг. Прежде, чем определяться с тем, как вести учетную работу, следует усвоить, что средства, полученные от жильцов, к доходам как к таковым не относятся, и не могут быть направлены вне целевого применения.

За этим должна следить ревизионная комиссия, которой ТСЖ дважды в год должно предоставлять подробную отчетность. Отчитывать придется и перед членами ТСЖ — собственниками жилья. Необходимости учета очевидна. Если вести его грамотно, то товарищество будет иметь контроль над средствами, поступающими на счета, над качеством оказываемых услуг.

Как показывает практика, если вести правильный учет, будет легко и просто отчитывать перед аудиторами и жителями. Как вести учетную работу в ТСЖ — вопрос неоднозначный. Можно в качестве отчетного периода определить полгода, но чаще это — год. От того, насколько подробным будет отчет, зависит степень доверия, товарищество не имеет права скрывать ни одной статьи доходов или расходов. По итогам годовой отчетности формируется смета на год предстоящий. Ее утверждают на общем собрании, достаточно, чтобы за нее проголосовало не менее половины членом товарищества.

  • Водоканал

    Водоканал
  • Теплосеть, котельная

    Теплосеть,
    котельная
  • Домофонная компания

    Домофонная
    компания
  • Кабельное телевидение

    Кабельное
    телевидение
  • Газовое хозяйство

    Газовое
    хозяйство
  • Телекоммуникационная компания

    Телекоммуникационная
    компания
  • Энергетическая компания

    Энергетическая
    компания
  • Вывоз ТБО, мусора

    Вывоз ТБО,
    мусора
  • Провайдер

    Провайдер
  • ЖКХ, ТСЖ, КСК, МУП, СНТ

    ЖКХ, ТСЖ,
    КСК, МУП, СНТ
  • Управляющая компания

    Управляющая
    компания
  • Жилищный кооператив

    Жилищный
    кооператив
  • Другое ГКП

    Другое ГКП
  • Единая квитанция

    Единая квитанция,
    ЕРЦ
  • Любая другая организация

    Любая другая
    организация


Отзывы о программе

Если у вас нет времени самостоятельно оценить качество нашей CRM программы, посмотрев подробный видео-ролик или скачав демонстрационную версию, в которой можно работать на протяжении двух недель, тогда положитесь на чужой жизненный опыт. Посмотрите текстовые и видео-отзывы тех, кто уже много лет работает в "Универсальной Системе Учета".

Один случайный отзыв



Мы попросили не просто известных людей высказать свое мнение о нашем программном обеспечении, а именно тех, что считается интеллектуалом, к чьему мнению готов прислушаться каждый наш потенциальный покупатель.



Возможности контроля и управления системы учета в ТСЖ

Далее представлен краткий перечень возможностей программы Универсальная Система Учета. В зависимости от конфигурации разработанного программного обеспечения список возможностей может меняться.

  • Сотрудники не испытывают затруднений при ведении базы данных жильцов. Система позволит фильтровать сведения любыми удобными способами — как по отдельным абонентам, так и по договорам, по услугам, по оплатам или задолженностям.
  • Вести работу в «УСУ» - выгодно и безопасно. Система защищает сведения разграничением прав доступа. Пользователи могут видеть лишь часть данных учета, которые входят в зону компетенции конкретного специалиста. Это гарантирует, что личные сведения членов ТСЖ, персональные данные жителей не попадут в руки мошенников.
  • Как выбрать более выгодных контрагентов, подскажет таблица альтернатив. Ее легко составить в системе, включив данные о расценках на услуги, материалы, дополнительные условия. Программа покажет, какие организации соответствуют предъявляемым требованиям и смогут стать надежными партнерами.
  • Программа автоматически поможет вести расчеты и составлять квитанции. При расчетах будет вестись учет показаний приборов, счетчиков, также доступны начисления по нормативам. Сформированные платежные квитанции можно распечатывать и вручать членам ТСЖ в бумажном виде или отправлять на электронную почту в цифровом формате.
  • Программа точно «знает», когда и как начислять пеню или неустойку за отсутствие оплаты ЖКУ, в соответствии с законами, с точным соблюдением размера и срока ПО автоматически рассчитывает пеню и начисляет ее ежедневно до тех пор, пока жилец не оплатит счет.
  • В программе можно вести технические справочники с нормативами. Они помогут производить расчеты, а также составлять сметы ремонтных работ и вести бухгалтерский учет в части целевых расходов на техническое обслуживание дома.
  • ТСЖ сможет оперативно оповестить своих членов и жильцов о дате собрания, о профилактическом или аварийном отключении коммунальной услуги, а отдельных жителей — о необходимости погасить образовавшиеся задолженности. Этому будет способствовать автоматическая рассылка из системы уведомлений на мобильные телефоны и электронные почтовые ящики жильцов.
  • Программное обеспечение подсчитает все финансовые поступления и траты, поможет составить представление о том, как расходовались целевые средства, были ли траты объективно разумными.
  • Программа «УСУ» поможет вести отчетность точно в срок. Отчеты, автоматически сформированные информационной системой, удовлетворят требования даже самого строгого аудитора.
  • При помощи системы сотрудники ТСЖ смогут реализовать учет посещений, заездов автотранспорта на территорию домовладения. Для этого достаточно интегрировать программу с видеокамерами и сканерами, считывающими данные электронных пропусков.
  • Любые документы, потребность в которых возникает в процессе повседневной деятельности, будут заполнены программой автоматически. Она выполнит заполнение как по имеющимся унифицированным образцам, так и по любым другим шаблонам, которые пользователи с ведома руководителя захотят добавить в рабочую систему.
  • Товарищество собственников жилья сможет организовать работу со знанием законов, при этом не обязательно обращаться к юристам или держать такого специалиста в штате. Интеграция ПО с правовой базой страны поможет в срок получать обновления жилищных норм и вносить соответствующие изменения в свою работу.
  • При составлении сметы, при учете графиков ремонта незаменимым помощником станет встроенный планировщик. ТСЖ с его помощью сможет разумно составить стратегию на следующий год и даже просчитать возможные экономические риски.
  • Для правления товарищества собственников и самих собственников разработчики предложили две конфигурации мобильных приложений.
  • Учетная статистика на складе и в хозяйственных запасах компании поможет исключить хищения и повысить уровень доверия жильцов к управляющей компании.

Скачать программное обеспечение для учета коммунального предприятия

Ниже располагаются ссылки для загрузки. Скачать бесплатно можно презентацию программного обеспечения в формате PowerPoint и демонстрационную версию. Причем, демо-версия имеет определенные ограничения: по времени использования и функционалу.

Есть вопросы по демо-версии?

Наша служба технической поддержки Вам поможет!
Напишите или позвоните нам. Контакты здесь.



Заказать автоматизацию системы учета в ТСЖ

Чтобы купить программу УСУ, достаточно позвонить нам по указанным в контактных данных телефонам, скайпу, написать Email, в чат или в различные мессенджеры. Наши специалисты согласуют с Вами подходящую конфигурацию, подготовят договор и счет на оплату.

Как купить программу УСУ?

Установка и обучение: через интернет
Работу выполняют:
Примерно потребуется времени: 1 час, 20 минут



Купить готовую программу


Можно заказать индивидуальную разработку

Мы являемся крупным разработчиком программного обеспечения для бизнеса. Поэтому у вас есть возможность не просто купить так называемую "коробочную" версию ПО, но заказать индивидуальную разработку. Это может быть версия программы, которая будет незначительно отличаться от базовой и учитывать ваши индивидуальные особенности ведения дел. Либо это может быть абсолютно новый программный продукт, который мы напишем с нуля.



Смотрите также: