Учет ипотечных кредитов

Учет ипотечных кредитов

Учет ипотечных кредитов в программном обеспечении «Универсальная Система Учета», будучи автоматизированным, повышает качество кредитного портфеля, снижает трудозатраты персонала по контролю за сроками исполнения, делает корректными взаимоотношения с клиентом, фиксирует все изменения в режиме текущего времени, что позволяет оперативно реагировать на отклонения от графика платежей. В результате представленных возможностей финансовое учреждение, которое специализируется на ипотечных кредитах, получает рост объемов «производства» при том же состоянии ресурсов и, соответственно, увеличение доходности. Ипотечные кредиты относятся к долгосрочным кредитам, так как выдаются на срок более трех лет и выше, целевое назначение – приобретение недвижимости, которая, при невыполнении ипотечных обязательств заемщиком, становится собственностью финансового учреждения. Ипотечное кредитование является формой потребительского кредитования, на рынке представлено два направления, когда ипотечные кредиты выдаются хозяйствующим субъектам, населению – к ним имеют отношение ипотечные банки, когда ипотечными кредитами интересуются на вторичном рынке – к ним имеют отношение различные фонды и финансовые организации.

Программа учета ипотечных кредитов может работать в любом учреждении, независимо от масштаба его деятельности и основной специализации, поскольку она универсальна, но принимает к учету индивидуальные особенности учреждения при настройке, которую проводят специалисты УСУ до инсталляции на рабочие компьютеры заказчика. Первым и единственным требованием для установки программы учета ипотечных кредитов является наличие операционной системы Windows на используемых ею цифровых устройствах, остальные качества не имеют значения. Не имеют значения навыки владения компьютером будущих пользователей, так как программу отличают удобная навигация и простой интерфейс, причем это же качество отличает ее от всех других аналогичных продуктов, которые не могут предложить такой доступности для персонала, – в ней могут работать сотрудники любого статуса, профиля, даже не имея опыта работы ни в одной программе. Задачей программы учета ипотечных кредитов является ускорение рабочих процессов, в том числе процедур учета, предоставление оперативной и точной информации в любой момент времени, обеспечение эффективного учета и актуальных вычислений, актуальных – значит, соответствующих последним требованиям к финансовым операциям, формулам, методикам, так как точные расчеты в финансовом учреждении – это залог успеха. Персонал не принимает участия в учете и вычислениях – автоматизированная система учета исключает его из всех учетно-счетных процедур, оставляя только одну почетную обязанность – своевременный ввод данных в программу учета ипотечных кредитов, на основании которых она будет вести учет и вычисления.

Программа учета ипотечных кредитов

Сроки ввода данных имеют значение, так как программа пересчитывает мгновенно все показатели при каждом новом значении, поэтому чем оперативнее поступает информация, тем корректнее дано состояние всех видов работ. Если говорить непосредственно об учете ипотечных кредитов, то следует дать описание той базы данных, где содержится вся информация о кредитах, – это база займов, здесь представлены все кредитные заявки, в том числе удовлетворенные, с перечнем имеющихся условий по каждому ипотечному кредиту. Во-первых, в «личное дело» займа включены дата выдачи, сумма, договор кредитования, комиссии, взимаемые учреждением по разным поводам, весь перечень операций, которые уже были произведены по нему, – с наименованием и датой проведения. Во-вторых, каждому «личному делу» присвоен статус, соответствующий его текущему состоянию, при этом статус имеет цвет, по которому можно вести наблюдение за займом, видеть его проблемность или, наоборот, полное удовлетворение условиям кредитования.

Поэтому персонал, работающий с займами, не открывая «личные дела», видит, с какими из них следует работать, а какие можно пока оставить без внимания. Эта визуализация состояния экономит время персонала, позволяя увеличить количество «личных дел» на каждого, повысив, тем самым, производительность труда, или снизить количество сотрудников, сократив, тем самым, расходы на ФОТ. Смена статусов в базе займов происходит автоматически – на основании поступившей в программу информации о поступлении очередного платежа, согласно срокам, или, наоборот, о непоступлении денежных средств в нужный срок. Информация поступает в первом случае с расчетных счетов, по ним программа автоматически распределяет все финансовые поступления, во втором случае – из базы займов (грубо), где в нужный момент не было зафиксировано поступление. Следует также добавить, что программа учета ведет самостоятельно документооборот учреждения, формируя для кредитных заявок пакет документов, включая договор на обслуживание, график погашения, прочее. Как только заявка удовлетворена, соответствующий автоматический сигнал запускает процесс, составление документации идет с учетом тех персональных данных заемщика, что были предварительно загружены в программу.

Чтобы купить программу УСУ, достаточно позвонить нам по указанным в контактных данных телефонам, скайпу, написать Email, в чат или в различные мессенджеры. Наши специалисты согласуют с Вами подходящую конфигурацию, подготовят договор и счет на оплату.

Как купить программу УСУ?