1. Главная
  2.  › 
  3. Программы для учета
  4.  › 
  5. Услуги по управлению домом
По мнению 156 организаций рейтинг: 4.8
Оценка
Поддержка стран: Все
Операционная система: Windows
Семейство: Универсальная Система Учета
Назначение: Автоматизация бизнеса

Услуги по управлению домом

Основные возможности программы:




Автоматизация бизнеса нами выполнена для множества организаций:

Русский   Язык базовой версии программы: РУССКИЙ
Все   Также Вы можете заказать международную версию программы, в которую сможете вносить информацию на ЛЮБОМ ЯЗЫКЕ мира. Даже интерфейс сможете легко перевести самостоятельно, так как все названия будут вынесены в отдельный текстовый файл.
Услуги по управлению домом

Жители городов в основном проживают в многоквартирных домах. Такое жилье отличается благоустроенностью и компактностью расселения жильцов, что позволяет рационально расходовать энергоресурсы. В частности, потери тепла в многоквартирном доме снижаются за счет концентрации жилых площадей. Однако при отсутствии надлежащего ухода за окнами в подъездах и другими элементами теплоизоляции, потери тепла в здании могут увеличиться, что отражается на счетах за отопление каждого жильца. Обслуживание общего имущества жильцы могут делать сами или заказать услуги по управлению домом.

Эксплуатацию и управление кондоминиумами на профессиональной основе осуществляют управляющие организации. Эти предприятия повсеместно именуются управляющими компаниями (УК). Они оказывают услуги по поддержанию технического и санитарного состояния крыш, подвалов, фасадов, подъездов, сетей инженерных коммуникаций, прилегающей территории и другого общедомового имущества. Помимо этого, УК обеспечивают качественную поставку коммунальных услуг и выполняют сбор средств с собственников помещений.

Услуга управление жилым домом подлежит лицензированию. Соответственно, к управляющим организациям предъявляются достаточно жесткие квалификационные требования для занятия деятельностью по управлению жилыми объектами. Это связано с тем, что на счетах УК аккумулируются денежные средства потребителей за коммунальные услуги и в виде целевых взносов, большая часть которых должна быть потрачена на наем подрядчиков для ремонта общего имущества и т.п.

УК выполняют часть работ по техническому обслуживанию самостоятельно. Они нанимают дворников, сантехников, слесарей, электриков и других специалистов. Однако некоторые специфические услуги предоставляются сторонними предприятиями, к примеру, дезинфекция, борьба с насекомыми и грызунами.

Услуги по управлению домом включают в себя ведение учета абонентов и счетчиков. УК заключают договоры с коммунальными службами для поставки тепла, воды, света, обеспечения вывоза мусора и т.п. Расчет в таком случае производится УК на основании показаний общедомовых счетчиков или по нормативам потребления. Собственники жилых помещений оплачивают коммунальные услуги управляющим организациям, которые выставляют им квитанции с учетом показаний индивидуальных приборов учета или нормативов потребления в квартирах.

УК выставляет отдельно коммунальные расходы на общедомовые нужды (ОДН). Их размер составляет разницу между начислением за энергоресурс по всему зданию и суммой плат жильцов за него. ОДН начисляется каждому собственнику в виде дополнительной суммы, которая вычисляется соразмерно доле жильца в общем имуществе.

Качество услуг по управлению домом зависит от множества факторов, в числе которых надлежащий учет, правильность и скорость начислений. Выставление квитанций можно автоматизировать с помощью программного обеспечения УСУ. Это специализированный софт для профессионалов сферы ЖКХ, который обеспечит высокий уровень обслуживания при оказании услуг управления жилым домом. Автоматизация с помощью УСУ может повысить эффективность деятельности управляющих компаний благодаря применению современных технологий для учета и совершенствования бизнес-процессов по управлению жилыми домами.

Программой могут пользоваться:

  • Водоканал

    Водоканал
  • Теплосеть, котельная

    Теплосеть,
    котельная
  • Домофонная компания

    Домофонная
    компания
  • Кабельное телевидение

    Кабельное
    телевидение
  • Газовое хозяйство

    Газовое
    хозяйство
  • Телекоммуникационная компания

    Телекоммуникационная
    компания
  • Энергетическая компания

    Энергетическая
    компания
  • Вывоз ТБО, мусора

    Вывоз ТБО,
    мусора
  • Провайдер

    Провайдер
  • ЖКХ, ТСЖ, КСК, МУП, СНТ

    ЖКХ, ТСЖ,
    КСК, МУП, СНТ
  • Управляющая компания

    Управляющая
    компания
  • Жилищный кооператив

    Жилищный
    кооператив
  • Другое ГКП

    Другое ГКП
  • Единая квитанция

    Единая квитанция,
    ЕРЦ
  • Любая другая организация

    Любая другая
    организация


Посмотрев следующее видео, можно быстро ознакомиться с возможностями программы УСУ - Универсальной Системы Учета. Если Вы не видите загруженное на YouTube видео, обязательно напишите нам, мы найдем другой способ показать демонстрационный ролик!

Возможности контроля и управления услугами по управлению домом

Далее представлен краткий перечень возможностей программы Универсальная Система Учета. В зависимости от конфигурации разработанного программного обеспечения список возможностей может меняться.

  • Программное обеспечение работает на любом компьютере, если есть Windows;
  • Имеются локальная и сетевая версии, а также возможность удаленного доступа;
  • Вход в программу для услуг по управлению домом возможен только при наличии персонального логина и пароля;
  • Работникам УК можно предоставить разный уровень прав для просмотра и редактирования базы;
  • База абонентов позволяет вести их учет с подробным описанием персональных и иных данных собственников, а также параметров их недвижимого имущества с указанием количества проживающих в нем людей;
  • В программе ведется учет счетчиков потребления всех видов коммунальных услуг, как общедомовых, так и индивидуальных. Показания заносятся в том виде, который необходим для применения тарифов (простых и дифференцированных);
  • Софт работает с применением любых тарифов на коммунальные услуги;
  • В программу можно загрузить справочники по действующим тарифам и нормативам потребления коммунальных услуг с автоматическим вычислением размеров плат с их применением;
  • Начисление плат и пени производится в программе в автоматическом режиме в определенные даты каждого месяца или вручную (при необходимости);
  • Сформированные в софте квитанции можно распечатать или передать в электронном виде потребителям (путем рассылки по электронной почте) или в единый расчетный центр;
  • В программном обеспечении можно делать мониторинг оплаты потребителей, формировать реестры должников и актов сверок с ними;
  • Жильцов можно информировать о любых важных событиях и необходимости выплатить долг посредством 4 видов связи: автоматический телефонный обзвон с аудиозаписью, рассылка электронных писем, а также сообщений в виде смс и по Viber;
  • В софте имеются формы сводных отчетов для руководства. Можно формировать договоры, акты и другие документы для управления жилыми домами;
  • Можно воспользоваться другими продуктами УСУ для автоматизации услуг управления жилыми домами, которые совмещаются с программным обеспечением: софт для управленческого учета, установка систем видеонаблюдения и телефонизации и т.п.;
  • Настройка параметров конфигурации под особенности управления конкретными жилыми многоквартирными объектами.

Презентация программы для услуг по управлению домом

Скачать программное обеспечение для услуг по управлению домом

Ниже располагаются ссылки для загрузки. Скачать бесплатно можно презентацию программного обеспечения в формате PowerPoint и демонстрационную версию. Причем, демо-версия имеет определенные ограничения: по времени использования и функционалу.

Есть вопросы по демо-версии?
Наша служба технической поддержки Вам поможет!
Напишите или позвоните нам. Контакты здесь.

Заказать автоматизацию услуг по управлению домом

Чтобы приобрести данную программу, достаточно позвонить нам по указанным в контактных данных телефонам или скайпу, либо просто написать письмо. Наши специалисты согласуют с Вами подходящую конфигурацию, подготовят договор и счет на оплату.


Вы можете оставить отзыв


Ваша оценка:




Чтобы не потерять эту страницу, добавьте себе: