1. Главная
  2.  › 
  3. Программы для учета
  4.  › 
  5. Учет доходов ТСЖ
По мнению 286 организаций рейтинг: 4.8
Оценка
Поддержка стран: Все
Операционная система: Windows
Семейство: Универсальная Система Учета
Назначение: Автоматизация бизнеса

Учет доходов ТСЖ

Основные возможности программы:




Русский   Язык базовой версии программы: РУССКИЙ
Все   Также Вы можете заказать международную версию программы, в которую сможете вносить информацию на ЛЮБОМ ЯЗЫКЕ мира. Даже интерфейс сможете легко перевести самостоятельно, так как все названия будут вынесены в отдельный текстовый файл.
Учет доходов ТСЖ

ТСЖ – товарищество собственников жилья, организованное для управления многоквартирным домом. ТСЖ, будучи юридическим лицом, должно организовать грамотный бухгалтерский учет, чтобы обеспечить эффективное управление недвижимостью, ради которого и было создано это некоммерческое объединение. Учет доходов ТСЖ организует контроль над поступлением средств от участников товарищества, включая вступительные взносы и/или в формате субсидий, а также прибылью, образующейся при ведении ТСЖ коммерческой деятельности. Поступления сосредотачиваются в сформированном фонде, откуда потом отправляются на удовлетворение утвержденных товариществом потребностей и расходуются исключительно в их интересах. Учет расходов ТСЖ подразумевает контроль над расходами за жилищно-коммунальные услуги и сохранность имущества, принадлежащего всем участникам товарищества, в должном состоянии.

Организация эффективного бухучета в ТСЖ невозможна без специального программного обеспечения, так как при работе с огромным количеством данных трудно не ошибиться. Компания «Универсальная Система Учета» (УСУ) предлагает приложение Учет доходов ТСЖ, которое было разработано для программного обеспечения «Коммунальное хозяйство» и представляет собой автоматизированную систему учета, способную работать с неограниченным количеством значений, показателей, условий.

Приложение Учет доходов ТСЖ организует оперативный и наглядный учет первичных документов, производит корректные расчеты на основании нормативно-правовых актов, положений, установленных законодательно методик и формул для начисления оплаты за коммунальные услуги, имеет встроенный калькулятор для расчета пени.

ТСЖ является некоммерческой организацией, при этом ей разрешено вести предпринимательскую деятельность, пусть и в достаточно узких рамках, – как в интересах самих участников, так и для извлечения прибыли. К первому случаю относят аренду жилых площадей, строительство, ремонт и обслуживание жилищного фонда, ко второму – сдача во временное пользование рекламных носителей и/или использование общедомового имущества сторонними организациями, аренду нежилых помещений из собственности товарищества, предоставление жильцам разных специалистов для проведения работ внутри их помещения.

ТСЖ имеет право самостоятельно выбрать формат документооборота, а также налоговый режим из двух предложенных – основной (ОСНО) и упрощенный (УСН). Учет доходов ТСЖ при УСН исключает налогообложение регулярных поступлений от участников в виде взносов, благотворительных «субсидий», сборов на ремонтные работы – как текущие, так и капремонт, и средств, что поступили в адрес ТСЖ как сторонней организации. Учет доходов ТСЖ при УСН включает формирование налога на средства от продажи движимого и недвижимого общего имущества, от приобретения объектов имущественных прав, от третьих лиц.

Во избежание путаницы с объектами, необходимо вести раздельный учет доходов и расходов ТСЖ. Упрощенная система налогообложения (УСН) предполагает два вида расчетов налогов – можно весь доход обложить по минимальной ставке, а можно из доходов вычесть расходы и полученное количество прибыли обложить по максимальной ставке. В первом случае необходимо верно учитывать все доходы и суметь выделить такие затраты, которые могли бы уменьшить размер налога, например, страховые выплаты. Учет в ТСЖ «доходы минус расходы» бывает очень удобным, когда имеют место быть большие расходы, хотя вести учет доходов ТСЖ при УСН при условии «доходы минус расходы» намного труднее.

Для принятия взвешенного решения следует крепко подумать. Несмотря на то, что переход на УСН предъявляет свои требования к основным средствам, в практике ЖКХ чаще используют УСН «доходы минус расходы».

ТСЖ при ведении своей коммерческой и хозяйственной деятельности должно ориентироваться на единственную стоящую перед ним цель – все поступившие средства должны быть потрачены во благо и в интересах его участников, которые имеют полное право ознакомиться с отчетом о прибыли, поскольку скрывать подобную информацию от них запрещено законом. Смета доходов и расходов составляется ежегодно бухгалтерией товарищества и утверждается его общим собранием.

Программой могут пользоваться:

  • Водоканал

    Водоканал
  • Теплосеть, котельная

    Теплосеть,
    котельная
  • Домофонная компания

    Домофонная
    компания
  • Кабельное телевидение

    Кабельное
    телевидение
  • Газовое хозяйство

    Газовое
    хозяйство
  • Телекоммуникационная компания

    Телекоммуникационная
    компания
  • Энергетическая компания

    Энергетическая
    компания
  • Вывоз ТБО, мусора

    Вывоз ТБО,
    мусора
  • Провайдер

    Провайдер
  • ЖКХ, ТСЖ, КСК, МУП, СНТ

    ЖКХ, ТСЖ,
    КСК, МУП, СНТ
  • Управляющая компания

    Управляющая
    компания
  • Жилищный кооператив

    Жилищный
    кооператив
  • Другое ГКП

    Другое ГКП
  • Единая квитанция

    Единая квитанция,
    ЕРЦ
  • Любая другая организация

    Любая другая
    организация


Посмотрев следующее видео, можно быстро ознакомиться с возможностями программы УСУ - Универсальной Системы Учета. Если Вы не видите загруженное на YouTube видео, обязательно напишите нам, мы найдем другой способ показать демонстрационный ролик!

Возможности контроля и управления учетом доходов ТСЖ

Далее представлен краткий перечень возможностей программы Универсальная Система Учета. В зависимости от конфигурации разработанного программного обеспечения список возможностей может меняться.

  • Программа учета доходов способствует установлению эффективного взаимодействия между правлением и собственниками с использованием современной электронной связи;
  • Приложение контролирует все поступления и распределяет их согласно принятой учетной политике, формируя историю отношений с жильцами, арендаторами, поставщиками и др.;
  • Софт оперативно осуществляет поиск абонента по счету, ФИО, адресу, телефону и т.д., защищая при этом его персональные сведения от несанкционированного доступа;
  • Программа учета доходов производит расчеты по членским взносам и коммунальным услугам, применяя установленные методики, нормативно-правовые акты и утвержденные тарифы;
  • Приложение производит расчеты на начало отчетного периода, различая авансовые платежи и задолженности, используя для второй собственный калькулятор начисления пени;
  • Софт работает с неограниченным количеством данных, абонентов, формул, дифференцированных ставок, коэффициентов для расчета льгот и субсидий и пр.;
  • Программа учета доходов формирует для абонентов квитанции на оплату, куда могут быть включены для удобства суммы по членским взносам и коммунальным платежам;
  • Приложение повышает эффективность хозяйственного учета, контролирует доходы и расходы, управляет поступлениями, распределяя их по соответствующим счетам;
  • Софт работает с огромным массивом отчетной документации, предоставляя для нее специально разработанные бланки – письма, договоры, заявки, финансовые документы;
  • Программа учета доходов свободно оперирует данными из базы, предоставляя сводки об абонентской задолженности и о задолженности ТСЖ перед поставщиками и подрядчиками;
  • Приложение минимизирует трудозатраты членов правления и председателя, сокращает расходы на ведение офисной деятельности, оптимизирует деятельность бухгалтерии;
  • Софт структурирует хозяйственную и предпринимательскую деятельность товарищества, определяет тренды роста доходности, что удобно при УСН;
  • Программа учета обладает понятным и удобным интерфейсом, наглядным представлением данных, легко интегрируется с другими сервисами, расширяющими ее возможности;
  • Приложение предоставляет право работы только под индивидуальным логином, закрепляя им зону действий за сотрудником, чтобы защитить служебную информацию;
  • Софт разрешает вести работу как локально, так и дистанционно, объединяет в общую сеть деятельность всех подразделений, офисов, других объектов;
  • Программа учета устанавливает контроль над действиями персонала, гарантирует сохранность информации и точность расчетов, регулярно производит резервное копирование данных.

Презентация программы для учета доходов ТСЖ

Скачать программное обеспечение для учета доходов ТСЖ

Ниже располагаются ссылки для загрузки. Скачать бесплатно можно презентацию программного обеспечения в формате PowerPoint и демонстрационную версию. Причем, демо-версия имеет определенные ограничения: по времени использования и функционалу.

Есть вопросы по демо-версии?
Наша служба технической поддержки Вам поможет!
Напишите или позвоните нам. Контакты здесь.

Заказать автоматизацию учета доходов ТСЖ

Чтобы приобрести данную программу, достаточно позвонить нам по указанным в контактных данных телефонам или скайпу, либо просто написать письмо. Наши специалисты согласуют с Вами подходящую конфигурацию, подготовят договор и счет на оплату.