Avaliação: 4.9. Número de organizações: 730

Países: Tudo
Sistema operacional: Windows, Android, macOS
Grupo de programas: Automação comercial

Programas USU

Contabilidade de construção compartilhada

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Se você quiser se familiarizar com o programa, a maneira mais rápida é primeiro assistir ao vídeo completo e depois baixar a versão demo gratuita e trabalhar com ela você mesmo. Se necessário, solicite uma apresentação ao suporte técnico ou leia as instruções.

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A contabilidade nas construtoras compartilhadas apresenta características próprias e bastante singulares, devido às especificidades da organização do processo de construção compartilhada. Em primeiro lugar, o contrato celebrado entre o promotor e o acionista qualifica-se como um investimento. Assim, do ponto de vista jurídico, todos os acionistas atuam como investidores, sendo os recursos financeiros que investiram na construção considerados contabilmente como investimentos. Portanto, do ponto de vista da legislação, o dinheiro dos acionistas nas contas da incorporadora é um meio de financiamento direcionado e está sujeito a uma contabilidade adequada. Recorde-se que nas actuais condições e numerosas actividades das incorporadoras, a actividade de construção partilhada está no centro das atenções de vários órgãos do Estado, que controlam, a utilização pretendida do dinheiro partilhado de construção. A construção compartilhada pode ser organizada pelos desenvolvedores de duas maneiras principais. Primeiro, eles podem celebrar um contrato de construção com uma empresa que tenha licença para realizar obras de construção. Nesse caso, ele atua como um cliente-desenvolvedor e, junto com as atividades de investimento, está envolvido na organização geral e no controle do trabalho do empreiteiro, para cumprimento do projeto aprovado, códigos de construção e regulamentos, e assim por diante. Em segundo lugar, é possível realizar a construção compartilhada por conta própria e, neste caso, o desenvolvedor é também o empreiteiro geral. Assim, neste caso, a atividade de investimento é conjugada com a produção de obras de construção e pressupõe o cumprimento das funções de controlo previstas na lei. O desenvolvedor deve desenvolver uma política de contabilidade interna dependendo do método escolhido. As regras aplicáveis para impostos, contabilidade, contabilidade gerencial e muitas outras coisas dependerão disso. Além disso, a contabilidade deve ser mantida para cada tipo de atividade separadamente. Obviamente, este trabalho requer o envolvimento de um número considerável de especialistas altamente qualificados, cuja carga horária é considerável.

A existência de sistemas de computador modernos para a automação do trabalho gerencial, organizacional, contábil, etc. em estruturas de negócios reduz significativamente a gravidade dos problemas associados à contabilidade adequada, incluindo a construção compartilhada. A USU Software especialmente para esses fins criou um software exclusivo desenvolvido por especialistas qualificados e em conformidade com todas as normas da legislação do setor. O programa permite dividir as direções contábeis, no contexto de projetos de construção, tipos de atividades, e assim por diante, dentro da estrutura de tipos gerais, como contabilidade, fiscal, gestão e assim por diante, levando em consideração as peculiaridades do compartilhamento construção. O banco de dados geral distribui informações por níveis de acesso, dependendo da posição de um determinado funcionário na estrutura organizacional da empresa, o escopo de responsabilidade e autoridade. Desta forma, cada colaborador, por um lado, tem sempre à sua disposição os materiais de trabalho necessários ao desempenho de todas as funções e, por outro lado, visualiza apenas os dados que lhe são permitidos e não pode trabalhar com as informações de um superior nível.

Quem é o desenvolvedor?

É mais conveniente manter registros de construção compartilhada em formato eletrônico usando um programa especializado. O software USU fornece automação do gerenciamento de construção compartilhada, incluindo patrimônio, em todas as fases, planejamento, organização atual, contabilidade e controle, análise e motivação. O programa permite organizar e controlar obras em vários canteiros de obras ao mesmo tempo.

A contabilidade de cada local de construção também pode ser mantida separadamente. O sistema disponibiliza todas as funções necessárias à correta organização da contabilidade acionária de acordo com os requisitos da legislação. Ferramentas integradas fornecem controle sobre a meta de gastos dos fundos investidos pelos acionistas.

Download da versão demo

Durante a implementação, as configurações do software são alteradas adicionalmente, levando em consideração as especificidades da empresa do cliente. O sistema contém modelos para todos os tipos de documentos usados na contabilidade da construção, incluindo patrimônio líquido. O programa verifica automaticamente a exatidão do preenchimento das fichas de cadastro, comparando com as amostras instaladas, dá mensagens sobre os erros detectados e recomendações para sua correção. Nosso banco de dados de empreiteiros contém informações abrangentes sobre cada acionista, fornecedor de produtos e serviços, empreiteiro, etc., incluindo textos de contratos, faturas, atos de aceitação e entrega de obras, e assim por diante.

Todos os modelos de contratos de participação em construção partilhada foram desenvolvidos por especialistas em total conformidade com a legislação em vigor. O espaço de informações comum permite que todos os departamentos, incluindo os remotos e funcionários da empresa, estejam constantemente em contato, troquem mensagens prontamente e discutam questões de trabalho em tempo real.

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