Bainistíocht tí árasán
- Cosnaíonn cóipcheart na modhanna uathúla uathoibrithe gnó a úsáidtear inár gcláir.
Cóipcheart - Is foilsitheoir bogearraí fíoraithe sinn. Taispeántar é seo sa chóras oibriúcháin agus ár gcuid clár agus leagan taispeána á rith againn.
Foilsitheoir deimhnithe - Oibrímid le heagraíochtaí ar fud an domhain ó ghnólachtaí beaga go cinn mhóra. Tá ár gcuideachta san áireamh i gclár idirnáisiúnta na gcuideachtaí agus tá marc iontaobhais leictreonach aige.
Comhartha muiníne
Aistriú tapa.
Cad ba mhaith leat a dhéanamh anois?
Más mian leat eolas a fháil ar an gclár, is é an bealach is tapúla ná féachaint ar an bhfíseán iomlán ar dtús, agus ansin an leagan taispeána saor in aisce a íoslódáil agus oibriú leis féin. Más gá, iarr ar thacaíocht theicniúil cur i láthair nó léigh na treoracha.
Déan teagmháil linn anseo
Conas an clár a cheannach?
Féach ar scáileán an clár
Íosluchtaigh físeán mar gheall ar an gclár
Íoslódáil leagan taispeána
Déan comparáid idir cumraíochtaí an chláir
Ríomh costas na mbogearraí
Ríomh costas an néil más gá duit freastalaí néil
Cé hé an forbróir?
Scáileán clár
Tá go leor foirmeacha dlíthiúla ag baint le bainistíocht foirgneamh árasán, mar shampla: bainistíocht úinéirí tí, cumainn úinéirí réadmhaoine agus cuideachtaí bainistíochta. Eagraítear idirghníomhaíocht an chomhlachta rialaithe le tomhaltóirí seirbhísí tithíochta agus comhchoiteanna, a soláthraithe agus conraitheoirí eile ar bhonn taraifí ceadaithe éagsúla agus caighdeáin tomhaltais, ar leithligh do gach cineál seirbhíse. Tugann sé seo le tuiscint go bhfuil caidreamh éagsúil á rialú ag conarthaí agus, dá réir sin, raidhse dintiúr, trína ndéantar íocaíochtaí. Tá an córas bainistíochta tithe árasáin deartha chun tomhaltas éifeachtach a eagrú le cabhair ó ghléasanna méadraithe agus gan iad agus meastacháin chostais thráthúla ar acmhainní tí a sholáthar. Ba chóir a thabhairt faoi deara go bhfuil an cuspóir a luaitear an-chúng. Déanta na fírinne, tá roinnt mhaith tascanna ann a réitíonn clár bainistíochta tí árasáin - cuimsíonn an córas cuntasaíochta um rialú agus anailís tithe míreanna cosúil le maoin choiteann a choinneáil ag obair, cúram ceart a chinntiú d’fhoirgneamh árasán agus do fho-chríoch, monatóireacht a dhéanamh cáilíocht na n-acmhainní nádúrtha a chuirtear ar fáil agus an trealamh tomhais atá suiteáilte chun a gcuntasaíocht a dhéanamh, laghdú buan ar an gcostas a bhaineann le teach a chothabháil, seirbhísí eile a sholáthar ar iarratas ó chónaitheoirí, srl.
Cé hé an forbróir?
Nikolay Akulov
Saineolaí agus príomh-ríomhchláraitheoir a ghlac páirt i ndearadh agus i bhforbairt na mbogearraí seo.
2024-04-25
Físeán de bhainistíocht tí árasáin
Is féidir an físeán seo a fheiceáil le fotheidil i do theanga féin.
Córas bainistíochta árasáin is ea na bogearraí bainistíochta tí árasáin, ar seirbhís uathoibrithe í chun próisis éagsúla cuntasaíochta agus comhairimh a chothabháil i mbainistíocht tí árasáin. Cuireann an chuideachta USU a bogearraí uilíocha féin ar fáil chun bainistíocht a dhéanamh ar theach árasán, a forbraíodh go sonrach d’ábhair an mhargaidh phobail. Tá tionchar mór dearfach ag an gclár cuntasaíochta seo de bhainistíocht tithe árasáin ar eagrú próiseas gnó, ag soláthar faisnéise agus tacaíochta anailíse d’údaráis bhainistíochta tí árasáin. Mar a luadh cheana, is córas faisnéise uathoibrithe é an clár bainistíochta tithe árasáin maidir le barrfheabhsú agus rialú éifeachtúlachta le roinnt príomhfheidhmeanna úsáideacha. Cuireann clár cuntasaíochta bainistíochta tithe árasáin an fachtóir daonna as an áireamh go hiomlán ó oibríochtaí cuntasaíochta agus comhairimh. Is é an t-aon rud a cheadaítear a iontráil de láimh ná léamha ó ghléasanna méadraithe. Déanann an córas anailíse maoirseachta rialaithe an chuid eile de na hoibríochtaí ríomhaireachta féin, ag soláthar sonraí ag tús na tréimhse tuairiscithe chun íocaíochtaí míosúla tithíochta agus seirbhísí comhchoiteanna a ríomh.
Íoslódáil leagan taispeána
Agus an clár á thosú agat, is féidir leat an teanga a roghnú.
Cé hé an t-aistritheoir?
Khoilo Rómhánach
Príomh-ríomhchláraitheoir a ghlac páirt in aistriú na mbogearraí seo go teangacha éagsúla.
Déanann an clár bainistíochta cuntasaíochta ar theach árasán ríomhanna bunaithe ar na taraifí agus na caighdeáin thuasluaite, ag leanúint go docht leis na halgartaim atá formheasta go hoifigiúil chun íocaíochtaí le haghaidh tomhaltas acmhainní agus seirbhísí eile a ríomh. Sa chlár cuntasaíochta bainistíochta tí agus rialú inmheánach tá bunachar sonraí de rialacháin, foraitheanta, forálacha maidir le sochair, fóirdheontais, chomh maith le háireamhán ionsuite chun pionóis a charnadh. Dá bhrí sin, agus muirir á ngearradh, cuirtear san áireamh sa chlár cuntasaíochta de mhonatóireacht ar sheirbhísí tí táscairí aonair tithíochta agus comhchoiteanna an tsíntiúsóra - na taraifí feidhmeacha agus na sochair a sholáthraítear, agus na cuótaí leithdháilte, agus paraiméadair na tithíochta, agus an líon na gcónaitheoirí, agus feistí méadraithe a bheith ar fáil lena gcur síos mionsonraithe.
Bainistíocht tí árasáin a ordú
Chun an clár a cheannach, níl le déanamh ach glaoch nó scríobh chugainn. Aontóidh ár speisialtóirí leat maidir le cumraíocht chuí bogearraí, ullmhóidh siad conradh agus sonrasc le haghaidh íocaíochta.
Conas an clár a cheannach?
Beidh an clár a shuiteáil
Má cheannaítear an clár le haghaidh 1 úsáideoir, ní ghlacfaidh sé níos mó ná 1 uair an chloig
Ceannaigh clár réidh
Chomh maith leis sin is féidir leat a ordú forbairt bogearraí saincheaptha
Má tá riachtanais bogearraí speisialta agat, déan forbairt saincheaptha a ordú. Ansin ní bheidh ort a chur in oiriúint don chlár, ach beidh an clár a choigeartú do phróisis ghnó!
Bainistíocht tí árasán
Tá an fhaisnéis liostaithe go léir faoin sínitheoir i mbunachar sonraí na dtomhaltóirí agus is féidir í a iompórtáil ó fhoinse leictreonach d'aon fhormáid; tá líon na síntiúsóirí agus na luachanna a shanntar dó gan teorainn. Ní thógann aistriú sonraí beagnach aon am, a ríomhtar i soicindí. Chomh maith leis sin, tá bunachar sonraí de threalamh suiteáilte sa fho-chríoch i gclár bainistíochta an rialaithe tí árasáin, a ligeann duit a chosc a dhéanamh go rialta bunaithe ar na sonraí teicniúla a cuireadh i láthair le linn na cigireachta deireanaí. Déanann an clár rialaithe de bhainistíocht tí árasáin monatóireacht ar an méid tomhaltais acmhainní d’fhonn deiseanna a fháil chun iad a laghdú. Coinníonn an clár rialaithe anailíse tí cuntasaíocht staitistiúil ar ídiú acmhainní agus déanann sé monatóireacht ar shreafaí acmhainní atá ag teacht isteach. Is pribhléid é gníomhaíocht na fiontraíochta a phleanáil! Déanta na fírinne, ní úsáideann gach gnólacht tráchtála córas pleanála um bhunú rialaithe. Ní úsáideann siad é ach an oiread toisc nach bhfuil a fhios acu cad is féidir le pleanáil agus réamhaisnéis a dhéanamh, nó toisc nach bhfuil uirlis bhogearraí acu agus ní thuigeann siad castacht na hoibre a dhéanann an ardchóras uathoibrithe agus optamaithe leis féidir déileáil!
Cad a fhágann go bhfuil ár n-árasáin cluthar agus compordach? Ar ndóigh, tá troscán álainn agus rudaí maisiúla eile riachtanach. Mar sin féin, is cuma cé chomh deacair agus a dhéanann tú iarracht “nead” cluthar a dhéanamh as d’árasán, ní bheidh sé foirfe go deo gan speictream iomlán na bhfóntas. Sin é an fáth gur gá íocaíochtaí rialta a dhéanamh, gairis méadraithe a úsáid agus fadhbanna a réiteach má tharlaíonn siad. D’fhéadfadh fadhbanna áirithe a bheith ag roinnt fóntais. Chun obair foirfe aon saoráide a chinntiú, moltar duit córas uathoibrithe USU-Soft de bhainistíocht tithe árasáin a úsáid. Ní amháin go réiteoidh sé fadhbanna móra, ach feabhsóidh sé éifeachtúlacht d’fhiontar freisin agus cinnteoidh sé luas uasta na forbartha rathúla.