Clasificación: 4.9. Numero de organizaciones: 464

Países: Todas
Sistema operativo: Windows, Android, macOS
Grupo de programas: Automatización de negocios

Software USU

Control de construcción compartida

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El control de la construcción compartida a menudo se interpreta de forma unilateral. Todo el mundo ha escuchado numerosas historias sobre desarrolladores sin escrúpulos que recaudan dinero de inversores inmobiliarios crédulos y desaparecen en una dirección desconocida. Naturalmente, al mismo tiempo, no es necesario hablar de casas construidas y listas para entrar a vivir. Como resultado, el estado se ve obligado a buscar y procesar a los posibles constructores, por un lado, y preguntarse cómo calmar a los ciudadanos enojados, por el otro. Sin embargo, también existen situaciones opuestas, cuando el promotor busca un accionista para cumplir con sus obligaciones bajo el contrato de construcción compartida y transferir su piso al propietario legítimo. Pero en cualquier caso, es bastante obvio que una empresa constructora que opera según este esquema debe ser extremadamente cuidadosa y responsable en la gestión de la construcción compartida en todas las etapas del proceso (planificación, organización actual, contabilidad y control, motivación, etc.). Y de ninguna manera el último lugar en este proceso lo ocupa el soporte legal profesional. Y, por supuesto, se deberá prestar especial atención al seguimiento del cumplimiento de los plazos de construcción (especialmente si están estipulados en convenios con accionistas), ya que su incumplimiento puede resultar en sanciones considerables. Además, la calidad de los materiales de construcción utilizados debe permanecer bajo un control cuidadoso y vigilante, ya que la construcción depende directa y directamente de esto. Y la gestión del presupuesto para el uso específico de fondos y otros recursos también actúa como un proceso comercial clave para cualquier desarrollador responsable.

En el mundo moderno, la eficiencia de la gestión de la construcción compartida está determinada en gran medida por los sistemas de automatización empresarial utilizados por la empresa. USU Software ha desarrollado su propio software que cumple plenamente con los requisitos para un área de negocios tan compleja. El programa contiene un conjunto de funciones que apoyan y aseguran el control de las partes y direcciones de las actividades productivas relacionadas con todo tipo de construcción, incluida la construcción patrimonial. Debido a su estructura modular, el programa puede adaptarse de manera flexible a las condiciones y requisitos cambiantes. Después de una configuración adicional menor, todas las funciones funcionarán teniendo en cuenta las características específicas de la sociedad de capital. El subsistema de contabilidad mantiene bajo control total todos los movimientos de fondos, su uso previsto, administra el presupuesto y calcula la rentabilidad de la construcción (si es necesario, para cada objeto compartido por separado).

¿Quién es el desarrollador?

En el marco de la USU, todas las divisiones estructurales de la empresa y los empleados individuales trabajan dentro de un solo espacio de información, obteniendo acceso instantáneo a la información de trabajo utilizando un código personal. Gracias al control de los sistemas de seguridad, el trabajo con datos comerciales se realiza en función del nivel de autoridad y responsabilidad de un empleado en particular. Como resultado, cada empleado usa información correspondiente a su lugar en la estructura de la organización y nada más. Una única base de datos de contrapartes mantiene un historial completo de relaciones y datos de contacto de proveedores de productos y servicios, contratistas, clientes, empresas de servicios, etc.

USU Software proporciona todas las condiciones para la gestión eficaz de cualquier proyecto de construcción en general y el control de la construcción compartida, en particular. El programa se desarrolló de acuerdo con los requisitos legales y reglamentarios para la construcción compartida. Durante el proceso de desarrollo, los módulos se someten a una configuración adicional, teniendo en cuenta las especificaciones y la política interna de la empresa cliente.

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La automatización de los procesos organizativos y contables le permite optimizar las actividades de la empresa en todos sus aspectos y direcciones. Los recursos de la organización (económicos, materiales, de personal, informativos, temporales, etc.) se utilizan con la máxima eficacia. Se crea un espacio de información común para todos los departamentos (incluidos los remotos) y los empleados de la organización, que proporciona un intercambio rápido de información, una discusión rápida de los problemas de trabajo y la resolución de problemas actuales. El subsistema de contabilidad garantiza un control estricto y exhaustivo de los fondos presupuestarios, en particular, el gasto específico del dinero de los accionistas. En el marco de la USU, se llevan a cabo la contabilidad financiera completa, las transacciones bancarias y de caja, el control del flujo de caja, la dinámica de ingresos y gastos, etc.

El módulo de gestión proporciona un control constante de los proyectos de construcción (incluida la equidad), el tiempo y la calidad de las acciones de los contratistas, el cumplimiento del cronograma de obra, el registro del inicio y final de cada etapa, etc. En el marco compartido del subsistema de almacén compartido , se ha implementado una detallada y exhaustiva contabilidad del almacén, control de las condiciones y plazos de almacenamiento de los materiales de construcción, su consumo estándar, etc. Se presta especial atención al control de calidad de entrada de los materiales de construcción, la identificación de productos defectuosos y deficientes en la etapa de recepción de mercancías en el almacén y su devolución oportuna al proveedor. El módulo legal proporciona almacenamiento confiable y rápido acceso a la información relacionada con los contratos de capital, control oportuno sobre el cumplimiento de todas las condiciones y cumplimiento de los derechos e intereses de los accionistas.

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